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¿Qué trámites y requisitos a tener en cuenta para alquilar un piso?

Si estás pensando en alquilar tu piso, debes saber que hay que cumplir una serie de requisitos y obligaciones y pasar por varios trámites.

El contrato la cédula de habilidad, tener el piso en buen estado de suministros, el contrato …

Te explicamos los requisitos básicos que necesitas para poder alquilar con tranquilidad.

Necesitas tener una CÉDULA DE HABILIDAD. Es un documento que deberá expedir un arquitecto en vigor donde se certifique que el piso cumple todas las condiciones técnicas para que se pueda habitar y donde podrá residir nuestro inquilino. Este es requisito obligatorio y fundamental para cualquier piso.

El CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA será otro de los trámites obligatorios que deberás tener. Se trata de un trámite donde se hará un estudio por un profesional competente donde debe especificar la cantidad de CO2 que se emite a la atmósfera.

El CONTRATO DE ALQUILER. Es obligatorio contar con un contrato de arrendamiento que sea legal y realizado según la Ley de Arrendamientos Urbanos o también conocida como LAU.

Se deberá redactar punto por punto las condiciones y cláusulas donde tanto el inquilino como el propietario deberán cumplir. Se recomienda hacer un buen contrato asesorado por un profesional competente. Este trámite nos ayudará a ahorrar muchos posibles problemas que puedan aparecer en un futuro.

Estos pasos serán fundamentales si queremos alquilar nuestro piso de forma legal, siempre conociendo nuestros derechos y obligaciones, tanto como propietarios como para el inquilino. Si lo hacemos todo paso a paso, no deberíamos tener problemas de responsabilidades, haciéndolo todo más fácil disfrutando de tranquilidad en todo momento.

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