Cómo ventilar correctamente una vivienda

La ventilación de los lugares que a diario frecuentamos es necesaria para mantener una buena salud y proporcionar un ambiente agradable. Conservar una correcta ventilación evitará problemas de filtraciones y humedad. Por ello, es importante que conozcas los aspectos para ventilar correctamente una vivienda.

Conozca como ventilar correctamente una vivienda

Renovar constantemente el aire en una vivienda, bien sea en invierno o en verano, es primordial para gozar de buena salud, evitar alergias y enfermedades respiratorias, por ejemplo. Además, contribuye con el bienestar común, evita el estrés y la ansiedad. También, la correcta ventilación aporta el control de las temperaturas en interiores, regula la humedad y las posibles pérdidas de energía.

Dados los beneficios y la importancia de ventilar correctamente una vivienda, aquí te recomendamos una serie de factores que te serán de utilidad:

Ventilación natural

Se trata de la renovación natural del aire. Se recomienda ventilar las habitaciones en las primeras horas del día durante un lapso de media hora, aproximadamente. En invierno, puede hacerse en menor tiempo para evitar inconvenientes con la temperatura.

Mayor ventilación

Es un sistema altamente eficaz que genera dos corrientes de aire opuestas en el interior de la casa.De esta manera, es posible renovar todo el aire de la vivienda. Durante el invierno se recomienda mantener las ventanas abiertas por periodos de unos 20 minutos.

Ventilación mecánica

Se recomienda para viviendas que tienen limitado acceso al exterior. Requiere el uso de aparatos mecánicos para ventilar los espacios, depurar el aire y evitar condensaciones y humedad. De este tipo hay dos sistemas: el de flujo simple y doble flujo.

Si decides instaurar un tipo de ventilación mecánica en tu vivienda, lo recomendable es que acudas a la asistencia de profesionales expertos.

¿El propietario puede acceder a su vivienda alquilada?

Al alquilar una vivienda o habitación, resulta preocupante para el propietario las condiciones de su inmueble. Ante las dudas, es común que como arrendatario decida acudir al lugar mientras sus inquilinos no están. Aquí te aclaramos si el propietario tiene o no el derecho a acceder a su vivienda alquilada.

¿Se puede entrar a una vivienda alquilada?

Muchas son las dudas que surgen ante la relación de arrendamiento de viviendas. Una de ellas se debe al ingreso del propietario a la vivienda estando esta alquilada. Por ello, aquí explicamos si el propietario tiene derecho o no a acceder a su vivienda alquilada.

Mientras la propiedad esté registrada bajo contrato de arrendamiento, el propietario no puede ingresar sin permiso del inquilino a su vivienda. En tal sentido, la Constitución Española, en su artículo 18.2, establece que “La vivienda es inviolable. Cualquier entrada o registro no podrá realizarse sin el consentimiento del propietario o sin resolución judicial, salvo en los casos de flagrante delito”.

En caso de que el propietario ingrese sin consentimiento, este es considerado culpable de un delito de violación de la vivienda. En tal situación, puede ser sancionado con privativa de libertad por un lapso comprendido entre seis meses y dos años.

El ingreso del arrendatario a su propiedad es inusual cuando el inmueble está en alquiler. Sin embargo, en ocasiones puede ocurrir debido a la inseguridad acerca de las condiciones en que pueda estar su propiedad. Por ello, es muy importante saber elegir al inquilino. En este sentido, recomendamos confiar en la gestión de profesionales inmobiliarios y para ello puedes contar con los servicios de Finques Trilla.

Consejos para evitar incendios en tu piso de alquiler

A diario encontramos información sobre pisos o casas en las que se presentan incendios de magnitud considerable debido al uso inadecuado de algún electrodoméstico o negligencia en las instalaciones eléctricas en las instalaciones, para contribuir a evitar este tipo de situaciones hemos recopilado algunos consejos muy útiles para evitar se produzcan incendios en tu piso.

Renueva equipos eléctricos muy viejos o en mal estado

Si tienes en tu vivienda algún radiador o calefactor antiguo o que muestre un funcionamiento inadecuado, lo más recomendable es renovarlo, así se contará con un aparato nuevo que cumple con las normas de seguridad y cuentan con sistemas avanzados que minimizan las posibilidades de que se incendien.

Evita al uso de braseros, ya que son de muy alto riesgo y en cualquier momento pueden causar un incendio, emplea otro tipo de radiadores que ofrezcan un mayor nivel de seguridad. Leer más

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¿Cómo evitar la morosidad al alquilar tu piso?

A la hora de alquilar nuestro piso o vivienda, cabe preguntarse lo que pasaría si el inquilino deja de pagar. Es una cuestión muy importante y que hay que tener en cuenta antes de dar el paso.

Pero, tenemos buenas noticias, es posible evitar inquilinos morosos y tenemos herramientas a nuestro alcance para evitarlo. A continuación te explicaremos algunos consejos muy interesantes.

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¿Qué reformas se pueden hacer en un piso alquilado?

Si residimos en un piso de alquiler, debemos saber que a la hora de hacer una reforma en un inmueble que suponga un cambio en su estructura, tenemos que contar con el consentimiento del arrendador o propietario del inmueble. Pero, esto quiere decir que no se pueden hacer ningún tipo de cambio?

Existen pequeños cambios que podemos realizar en un piso de alquiler, aunque debemos tener en cuenta, que a la hora de devolver el piso una vez finalizado el contrato de alquiler, tendremos que devolverlo en el mismo estado en el que estaba .

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¿Cómo y quien tiene que dar de alta el agua en un piso de alquiler?

A la hora de alquilar un piso, la duda sobre quién debe dar de alta el agua o la luz suele ser muy habitual. A continuación explicaremos quien debe hacerse cargo de este trámite.

Para tener agua en cualquier vivienda, es conveniente que el propietario dé de alta el contrato de este suministro a la compañía. Además ahorrará tiempo a la hora de alquilarlo, ya que el inquilino podrá vivir de forma muy rápida y sin tener que esperar a tener agua.

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Ahorrar viviendo de alquiler

Después de disfrutar de las vacaciones, muchos volvemos a la normalidad, el trabajo, la escuela, los estudios… Los gastos del verano quedan atrás y hay que volver a la rutina y ahorrar es una muy buena opción para prepararnos para la navidad, otro época de grandes gastos.

Si vives de alquiler, sabes que ahorrar siempre es una buena idea, por eso queremos recomendar algunos pasos para poder recortar algunos gastos innecesarios o al menos, reducir en una gran parte. Leer más

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Consejos para que tu mudanza sea mucho más fácil

Cambiar de piso puede suponer muchos dolores de cabeza, sobre todo cuando tenemos que transportar decenas de cajas, muebles, electrodomésticos, ropa … En este artículo queremos dar algunos consejos muy útiles para ayudarte a hacer tu mudanza mucho más fácil y rápida.
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Consejos para reformar la cocina de un piso de alquiler

La cocina es una de las estancias más importantes de cualquier piso o casa de alquiler. A la hora de alquilar nuestro piso, es muy recomendable tener la cocina en perfectas condiciones tanto en mobiliario como en los electrodomésticos que hayan, como la nevera, vitrocerámica, horno … ya que es uno de los lugares donde los futuros inquilinos se fijarán a la hora de escoger su posible piso.
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¿Cómo encontrar un piso de alquiler donde acepten animales?

Tener un gato o un gato o cualquier otro animal doméstico puede suponer un problema para encontrar piso de alquiler. Nuestros animales son como nuestra familia, y no podemos llevarlos a cualquier lugar, ya que siempre queremos que sean con nosotros.

Para tener un animal doméstico a un piso de alquiler, hay que tener la aceptación del propietario así como su confianza en nosotros, ya que tenemos que ser realistas, no todas las mascotas y los dueños, tienen el mismo cuidado de no hacer dañar las instalaciones y equipamientos de un piso y contar con esta confianza no es nada fácil.

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