Consejos y recomendaciones a la hora de alquilar un piso

Actualmente el alquiler es una buena alternativa a la compra de una vivienda, sobre todo por las ventajas de movilidad y económica que nos proporciona.

En los últimos años, el número de personas que prefieren vivir de alquiler ha aumentado significativamente. El acceso al crédito, la inestabilidad económica y la sensación de que la vivienda puede seguir bajando, hace que cada vez el alquiler sea una opción más atractiva.

En este artículo os queremos ayudar a conocer cuáles son los trámites y los pasos a seguir para encontrar el piso ideal para vivir.

Primeramente tendremos que buscar nuestra vivienda ideal teniendo en cuenta nuestros gustos y prioridades como nuestro presupuesto, la zona, el tipo de vivienda y nuestras necesidades para las características del inmueble como el número de habitaciones, si tiene ascensor, parking etc. Tenemos muchas opciones para localizar nuestro piso. Es recomendable contar con agencias especializadas y colegiadas, nos ayudarán a localizar el tipo de vivienda ideal según nuestras necesidades y nos aseguraremos de que todo se cumpla según la legalidad.

Una vez tengamos localizado el piso que nos gusta, es recomendable visitar la zona, para ver los servicios que nos ofrece como escuelas, transporte público, aparcamiento o vecindario. Si queremos convivir de forma tranquila, tendremos que conocer lo que nos rodea.

El precio es un punto muy importante. Conviene conocer el precio medio que hay en la zona, ya que los precios podrían variar mucho en una misma zona y tener en cuenta si el piso cuenta con certificado energético, esta amueblado o no y cuenta con el alta de los servicios de agua, gas o electricidad. Una vez tengamos en cuenta estos aspectos, podremos valorar si es posible conseguir una rebaja en el precio del alquiler.

Siempre tendremos que comprobar el estado del piso antes de firmar o adelantar dinero y leer detenidamente el contrato para tener claro la renta mensual, duración del contrato, lista de desperfectos del piso, derechos y obligaciones como inquilinos.

Una vez tengamos nuestro contrato firmado, tendremos que asegurarnos de que el propietario deposita la fianza al organismo autonómico correspondiente. Este aspecto es importante ya que nos servirá para podernos degravar el importe del alquiler en nuestra renta.

Una vez ya tengamos las llaves de nuestro piso y lo tengamos todo correcto, solo nos queda instalar y disfrutar de nuestro nuevo hogar.

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