¿Es recomendable tener un seguro de impago del alquiler de nuestro piso?

Si tienes decidido alquilar tu piso o vivienda, debes saber que tienes que tener en cuenta una serie de requisitos y tareas que deberás realizar o tener en cuenta, como los impuestos, seguros, verificar cuáles serán tus inquilinos, el contrato de alquiler, documentos que pide la administración, cambiar la titularidad de la luz o el agua, arreglar desperfectos del piso …

Uno de los puntos a tener en cuenta y que nos ayudará a tener una preocupación menos, se contar con un seguro de alquiler, sobre todo si queremos cobrar cada mes de forma puntual y evitar tener impagos, problemas y dolores de cabeza.

¿Cómo funcionan este tipo de seguros?

A la hora de establecer nuestro precio de alquiler, podemos contar con una empresa aseguradora que nos garantizará el cobro del alquiler durante 6, 12 o 24 meses incluso, así como incidencias por destrozos o retrasos del pago de las cuotas.

La empresa en cambio, nos cobrará alrededor del 4% del importe de nuestro alquiler, que podría variar entre Unos 200 ó 220 € anuales, por una cuota de 450 euros mensuales en el importe del alquiler.

También las compañías aseguradoras iniciarán los trámites para realizar el proceso de desahucio y poder recuperar la posesión de la vivienda, hasta que una vez recuperada, la compañía reclamará judicialmente los importes a los inquilinos. Nosotros podremos reclamar antemano los importes de los meses que sean impagados.

¿Cuáles son los requisitos para contar con este seguro?

Para contratar nuestro seguro tendremos que contar con un contrato de alquiler y nuestros inquilinos deberán cumplir con los requisitos que exige la compañía aseguradora, que normalmente suele ser que sean personas con ingresos recurrentes, no tengan deudas pendientes o sean en listas de morosos .

Con todo ello, los seguros de alquiler para propietarios han conseguido reducir la morosidad en los alquileres alrededor del 85% además, los retrasos en los pagos, una medida muy efectiva y realmente eficaz que harán valorar realmente la posibilidad de alquilar nuestro vivienda con tranquilidad.

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