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¿Quién debe pagar el impuesto de basuras en un piso de alquiler?

Tanto para los inquilinos como para los propietarios de un piso de alquiler, queda siempre en duda sobre quién debe pagar el correspondiente impuesto de basuras. Hoy os explicaremos más sobre este impuesto y quien tiene la obligación por ley de pagarlo.

El impuesto de basuras es un impuesto que tienen los ayuntamientos para justificar el pago de los servicios de la recogida de residuos en la calle. Según el tipo de inmueble que tengamos, su valor o la zona donde esté puede hacer que el importe de la tasa pueda variar.

Según el artículo 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) especifica que el pago del impuesto de basuras lo deben pactar entre el propietario y el inquilino.

Igualmente, el propietario podrá incluir una cláusula en el contrato de arrendamiento donde indique que el inquilino deberá encargarse de pagar esta tasa y la forma de pago. Como inquilinos, tenemos que revisar esta cláusula para saber si tenemos que hacer frente o no con este gasto y en caso de que no lo indique, deberá ser el propietario quien se encargue de pagar esta tasa.

Normalmente, a efectos prácticos, el inquilino se encargará de pagar la renta, los suministros de luz, agua y gas, el ITP y la tasa de basuras.

Por otra parte, el propietario será el encargado de pagar la comunidad de vecinos, impuestos de IBI y las reparaciones y averías a la vivienda para que pueda ser totalmente habitable ante la ley. Siempre que por parte del inquilino no exista ninguna negligencia o mal uso de los elementos a reparar o sustituir.

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