La importancia del Certificado de Eficiencia Energética

El certificado de eficiencia energética tiene por función medir la eficiencia energética de una vivienda y su nivel de emisiones de CO2, este documento oficial se emite tras las inspección al inmueble de un técnico especializado que asigna una clasificación al inmueble de acuerdo a sus características energéticas.

Para clasificar el inmueble se utiliza una escala alfabética que va desde la A que indica la categoría de mayor eficiencia, hasta la G que indica que es muy poco eficiente, para obtener esta clasificación el arquitecto o ingeniero que visita la vivienda toma las medidas del inmueble, verifica su aislamiento exterior, el sistema de calefacción y la fachada.

Con estos datos realiza una serie de cálculos y en función del resultado asigna una clasificación energética a la vivienda, una vez se cuenta con el certificado de eficiencia energética expedido por el técnico autorizado es necesario registrarlo, un procedimiento que puede variar de acuerdo a las regulaciones de cada comunidad autónoma, vale mencionar que la mayoría de éstas se pueden hacer los trámites vía online.

Vale mencionar que la mayor parte de los técnicos evaluadores realizan este procedimiento, lo que garantiza que el proceso ha hecho de forma correcta y el certificado está registrado de manera efectiva en la respectiva comunidad autónoma.

El certificado de eficiencia energética es un documento por el que hay que pagar por los servicios del técnico especializado y certificado, hay que tener cuidado con las ofertas engañosas, ya que sis e obtiene un certificado no válido o erróneo el propietario del inmueble puede ser objeto de una multa.

Este documento oficial es necesario para realizar los trámites de alquiler de tu vivienda, de hecho la etiqueta energética debe aparecer en los anuncios de promoción, por lo que es importante anexarla a la documentación que se entrega a la agencia inmobiliaria que se encargará de las operaciones, recuerda que realizar cualquier trámite de alquiler sin contar con este certificado puede acarrear multas.

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