La importància del Certificat d’Eficiència Energètica

El certificat d’eficiència energètica té per funció mesurar l’eficiència energètica d’un habitatge i el seu nivell d’emissions de CO₂, aquest document oficial s’emet després de les inspecció a l’immoble d’un tècnic especialitzat que assigna una classificació a l’immoble d’acord amb les seves característiques energètiques.

Per a classificar l’immoble s’utilitza una escala alfabètica que va des de l’Al fet que indica la categoria de major eficiència, fins a la G que indica que és molt poc eficient, per a obtenir aquesta classificació l’arquitecte o enginyer que visita l’habitatge pren les mesures de l’immoble, verifica el seu aïllament exterior, el sistema de calefacció i la façana.

Amb aquestes dades realitza una sèrie de càlculs i en funció del resultat assigna una classificació energètica a l’habitatge, una vegada es compta amb el certificat d’eficiència energètica expedit pel tècnic autoritzat és necessari registrar-lo, un procediment que pot variar d’acord amb les regulacions de cada comunitat autònoma, val esmentar que la majoria d’aquestes es poden fer els tràmits via online.

Val esmentar que la major part dels tècnics avaluadors realitzen aquest procediment, la qual cosa garanteix que el procés ha fet de manera correcta i el certificat està registrat de manera efectiva en la respectiva comunitat autònoma.

El certificat d’eficiència energètica és un document pel qual cal pagar pels serveis del tècnic especialitzat i certificat, cal anar amb compte amb les ofertes enganyoses, ja que sis e obté un certificat no vàlid o erroni el propietari de l’immoble pot ser objecte d’una multa.

Aquest document oficial és necessari per a realitzar els tràmits de lloguer del teu habitatge, de fet l’etiqueta energètica ha d’aparèixer en els anuncis de promoció, per la qual cosa és important annexar-la a la documentació que es lliura a l’agència immobiliària que s’encarregarà de les operacions, recorda que realitzar qualsevol tràmit de lloguer sense comptar amb aquest certificat pot implicar multes.

This post is also available in: Spanish