Com decorar un saló de manera moderna?

Si ha arribat el moment en què vols renovar un saló, donant-li el teu toc personal, crear un estil nou amb un ambient d’aspecte actual i fresc, però no saps com fer-ho, vas arribar al lloc indicat. Avui et mostrem les millors opcions per tenir un saló modern en pocs i senzills passos.

Passos per decorar un saló modern

Abans de començar, el primer que has de saber és que no necessites investir molts diners en objectes costosos per aconseguir lestil modern que desitges, o una decoració exclusiva. Per això només has de posar en pràctica els passos següents:

  • Il·luminació: Una bona il·luminació ofereix amplitud, harmonia i equilibri. Així que juga amb el pas de llum, i si tens llum artificial pots fer-la servir a favor teu, enfocant els punts que vulguis diferenciar, per regular el confort del teu saló.
  • Estil: podeu escollir l’estil que més s’adeqüi als vostres gustos, el més important és que creeu una combinació d’elements que el converteixin en un saló modern, únic i original.

A més, el canvi de color de les parets pot ser una molt bona elecció. Tingues present que, per donar-li un toc modern hauràs d’aplicar colors neutres, ia la resta es destacarà amb el mobiliari que facis servir.

Cosa que ressalta en un saló modern són els objectes reutilitzats, bé siguin de la teva pròpia creació, antics o restaurats. Finalment, no et poden faltar els coixins, les cortines, les catifes i les plantes que s’adaptin als teus gustos, per donar-li al teu saló aquest toc únic, fresc i modern.

Tenir mascotes en un habitatge de lloguer (i tenir cura de la neteja)

Les mascotes són membres importants de la família, i així com els nens, requereixen de cura, afecte i atenció. Encara que aquestes es caracteritzen per ser fidels i molt afectuoses, de tant en tant poden fer petits desastres, per això és molt important cuidar correctament, sobretot si estem en un habitatge de lloguer on prèviament, hem tingut permís per tenir mascotes, ja que, no sempre és possible.

Avui us donarem algunes recomanacions perquè prevalgui l’ordre i la neteja amb les vostres mascotes a la llar.

Consells per a cura i atenció de les teves mascotes a la llar

En moltes ocasions les mascotes produeixen molt pèl o males olors. Per reduir-los o bregar millor amb ells, et portem alguns efectius consells que t’ajudaran a mantenir casa teva pulcra i en ordre:

  • Ventilació: Obre les finestres per menys de trenta minuts al matí diàriament. Això us ajudarà a renovar l’aire i evitar problemes d’humitat.
  • Zona de neteja: Crea una zona on la teva mascota pugui tenir el seu propi llit i procura mantenir nets els seus objectes.
  • Treu els pèls: pots treure’ls amb un raspall o corró, així com amb una tovallola humida o amb la sempre fiable cinta d’embalar.

Un altre punt important és la neteja i alimentació de les teves mascotes a casa. Per això us recomanem consultar amb el veterinari sobre quina és la forma més correcta de banyar la vostra mascota, igual que el tipus d’alimentació que aquesta ha de tenir.

Finalment, dos dels millors productes que pots utilitzar per eliminar les males olors i desinfectar les superfícies són el vinagre i el bicarbonat de sodi. Seguint aquests senzills consells podràs mantenir l’ordre i pulcritud a casa teva, i segurament les teves mascotes t’ho agrairan.

Recomanacions per llogar un habitatge per a estudiants

Hi ha molts factors a tenir en compte per als estudiants que vulguin aconseguir de lloguer la seva residència ideal. El principal consell per llogar un pis per a estudiants o universitaris ha de ser la ubicació.

On començar la cerca?

L’ideal és començar a buscar a prop del teu centre d’estudis, ja que una ubicació propera ens oferirà molts avantatges quant a transport i estalvi de temps i diners.

Actualment comptem amb innombrables eines online per localitzar un pis que s’adapti a les nostres necessitats, com la web de Finques Trilla a Figueres.

Pel que fa a la zona a més d’estar a prop de la nostra destinació ha de comptar amb una sèrie de serveis per fer-nos més agradable la nostra estada. Alguns llocs que cal tenir en compte són els de cultura, esports i compres.

Per llogar un pis destinat a estudiants solen demanar-se els mateixos requisits que per a un immoble familiar, només poden afegir la figura de l’avalador, per la qual cosa també haurem de comptar amb aquest requeriment addicional.

Quant al contracte, aquest ha d’estar modificat per la llei d’arrendament urbà, per a això hem de tenir en compte la durada, quantitat de la renda mensual i la fiança.

La nostra recomanació és que t’assessoris de la millor manera abans de tancar el teu contracte de lloguer de pis estudiantil, per això, si ho desitges llogar a Figueres, Roses o rodalies, no dubtis en contactar amb els professionals de Finques Trilla.

Requeriments bàsics per llogar un pis

Al moment de buscar o oferir un immoble per a lloguer, tant el propietari com el futur llogater han de conèixer una sèrie de condicions que les dues parts han de respectar per aconseguir un mutu acord.

Requisits i obligacions del llogater

Es tracta de la documentació bàsica que qualsevol persona que vulgui llogar una propietat ha de tenir.

  • Document d’identificació
  • Nòmines
  • Pagament de la mensualitat de la renda
  • Abonament de fiança
  • Encarregar-se de les despeses de subministraments
  • Deixar l’habitatge tal com estava en finalitzar el contracte
  • Carta de recomanació d’anteriors propietaris de propietat
  • Constància d’incidències

Amb aquests documents i altres que pugui sol·licitar l’arrendatari, es busca comprovar la solvència econòmica del possible llogater per a efectes d’un pagament al dia de la quota de lloguer, com ara els cànons d’entrada que són un mes de fiança i un altre mes de pagament avançat .

Requisits que ha de posseir el propietari de limmoble

A més dels documents necessaris per fer els tràmits legals, l’arrendatari ha de tenir en compte una sèrie d’ajustos per lliurar a punt la propietat de lloguer.

  • Rebuts de pagament d’impostos
  • Certificat deficiència energètica
  • L’habitatge deu ser completament habitable
  • Factures de subministraments
  • Neteja i pintura
  • Reparacions bàsiques

En primera instància els documents són necessaris per a la formalització del contracte de lloguer i els preparatius que com a propietaris de l’habitatge s’han de fer abans de lliurar la propietat de lloguer.

Com llogar una casa per a una família nombrosa

Una casa ha d’estar adequada per a tots els seus ocupants i quan la família creix l’ideal és que tothom estigui còmode, així que si aquest és el teu cas no et preocupis, perquè t’oferirem uns consells per aconseguir l’habitatge ideal.

Llocs on començar a buscar les millors opcions

Trobar un habitatge familiar adequat sempre serà una prioritat i s’ha de fer de forma ràpida i segura. Per això la recomanació és ubicar en línia totes les ofertes de portals immobiliaris que s’encarregaran de fer-nos la cerca més fàcil.

Una opció és el portal de Lloguer Segur, on podràs filtrar la teva cerca al voltant de totes les teves necessitats. A més, compten amb una aplicació especialitzada en tot allò referent a gestió de lloguers i aconseguiràs fer tot des del teu telèfon intel·ligent.

Sempre has de tenir en compte una sèrie de factors per realitzar una cerca reeixida d’habitatge familiar, com la ubicació que serà clau per definir el preu del lloguer, la zona que escollim ha de tenir a prop les necessitats bàsiques com a llocs de venda de menjar, serveis de salut i escoles.

Després de tenir la ubicació adequada hem d’escollir les característiques de l’habitatge, això es basa en la mida de la construcció i el terreny, nombre d’habitacions, banys i seguretat per a la família.

En tenir aquests factors localitzats ja només queda que la família aprovi el nou lloc on viuran, que també dependrà del bon estat de conservació de l’immoble i un entorn sa i agradable per compartir.

,

Com pagar la renda del meu habitatge

El pagament del lloguer d’un immoble ha de ser una obligació de part de l’inquilí, però per conèixer més detalls, en aquest article anem a resoldre els dubtes sobre quan i com fer-ho de la millor manera.

Consultant la Llei d’Arrendaments Urbans

En aquesta llei trobarem tot el referent a com realitzar els pagaments de renda del nostre habitatge, específicament en l’article 17.2 de l’esmentada llei citem:

“Llevat de pacte en contra, el pagament de la renda serà mensual i s’efectuarà en els set primers dies del mes. En cap cas podrà l’arrendador exigir el pagament anticipat de més d’una mensualitat de renda”

Aquesta modalitat de pagament és la que sol emprar-se de manera més freqüent, però, tot està subjecte a modificació previ acord de les parts i degudament ratificat en el contracte de lloguer.

La forma de pagar que escull la majoria dels inquilins, és la transferència bancària a un compte de l’arrendatari, tot i que encara se sol abonar en efectiu. Per això l’article 17.3 de la llei, ens recomana que tota forma de pagament ha de ser de comú acord entre les parts.

Un altre dubte que solen tenir els inquilins, és sobre si decideixen fer alguna modificació en l’habitatge llogat se li fa algun descompte. L’article 17.5 especifica que el pagament pot reemplaçar-se de manera total o parcial en les condicions que tots dos pactin. Finalment, qualsevol incompliment amb aquest apartat es resol amb les indicacions de l’article 23 de la llei.

This post is also available in: Spanish