Consells per evitar incendis en el teu pis de lloguer
Diàriament trobem informació sobre pisos o cases en què es presenten incendis de magnitud considerable a causa de l’ús inadequat d’algun electrodomèstic o negligència en les instal·lacions elèctriques a les instal·lacions, per contribuir a evitar aquest tipus de situacions hem recopilat alguns consells molt útils per evitar es produeixin incendis en el teu pis.
Renova equips elèctrics molt vells o en mal estat
Si tens al teu habitatge algun radiador o calefactor antic o que mostri un funcionament inadequat, el més recomanable és renovar-lo, així es comptarà amb un aparell nou que compleix amb les normes de seguretat i compten amb sistemes avançats que minimitzen les possibilitats que s’incendiïn .
Evita l’ús de brasers, ja que són de molt alt risc i en qualsevol moment poden causar un incendi, empra un altre tipus de radiadors que ofereixin un major nivell de seguretat.
Revisa de manera periòdica la caldera i la instal·lació de gas
Tant la caldera com la instal·lació de gas han de ser revisades a l’mínim un cop a l’any i una revisió exhaustiva cada cinc anys, una norma que és d’obligatori compliment, aquestes revisions han de ser realitzats per personal tècnic especialitzat, que ha de certificar el seu estat i recomanar les millores necessàries per garantir el seu òptim funcionament.
Mantenir actualitzades les instal·lacions elèctriques
Mantenir actualitzades les instal·lacions elèctriques és una de les claus per evitar incendis en pisos o cases, si l’habitatge té una instal·lació antiga o deficient que obligui a utilitzar regletes, allargadors o lladres, és recomanable fer una revisió i escometre els treballs per actualitzar-la.
Recorda que els curtcircuits són una de les principals causes de l’origen d’incendis en pisos, especialment en les èpoques de l’any en què el consum d’energia elèctrica s’incrementa producte de les baixes temperatures.
Evita distraccions
Molts incendis en pisos o cases es produeixen per distraccions o mal ús d’alguns equips o electrodomèstics, per això es recomana.
- No fumar mentre s’està al llit.
- No mantenir encesos durant períodes prolongats brasers, calefactors o mantes elèctriques.
- No sobrecarregar els endolls, s’ha d’evitar connectar divers equips o electrodomèstics alhora.
- No tapar les reixetes de ventilació.
- No posar roba, tèxtils o plàstics sobre radiadors o estufes elèctriques.
Consells per protegir el teu pis del fred
Quan les temperatures comencen a baixar els efectes de l’fred es fan sentir a casa, a curt temps es fa necessari encendre la calefacció per mantenir un clima agradable i càlid, però també es busca minimitzar la despesa d’energia per evitar es dispari la factura, seguidament deixem alguns consells per ajudar a aconseguir-ho:
Evita fuites de calor
És important evitar qualsevol fuga de calor, per més petita que sigui, ja que pot evitar que s’arribi a la temperatura ideal a l’interior i es desaprofiti l’energia, el que influeix més en el cost, per això és important fer una revisió periòdica per detectar i reparar qualsevol fuga de calor, els punts més comuns on es presenten són a les finestres i portes.
Instal·la reguladors de temperatura
la instal·lació de temporitzadors i reguladors de temperatura pot ajudar a fins a un 40% la suma de la factura, les calderes actuals inclouen aquest tipus de dispositius, si no és el teu cas, és recomanable invertir en un regulador que ajudi a programar la calefacció per que funcioni de forma més eficient.
Situa el mobiliari per aconseguir una adequada distribució de la calor
Els mobles absorbeixen calor, de manera que si estan ubicats al costat dels radiadors o al davant d’ells, poden evitar que la calor es distribueixi de manera eficient, ja que una part important quedarà atrapat en el mobiliari, per això els mobles, cortines i altres tèxtils han d’estar el més lluny possible de la fonts de calor.
Les catifes a canvi funcionen com un element aïllant, de manera que ajuden a conservar la calor i a mantenir abrigat el pis; el mateix passa amb el vímet i els tapissos que poden ser utilitzats per a conservar la calor en una estada.
Com fer el teu pis de lloguer encara més segur
S’ha comprovat que els malfactors i delinqüents tendeixen a fer més robatoris i violacions en pisos i cases els dies dilluns i dimarts, això es deu, entre altres coses, al fet que aprofiten que durant aquests dies tendeix a haver-hi menys persones en els habitatges i espais comuns de l’edifici a causa de la feina i estudi.
Evitar que passi un robatori a l’habitatge no és una ciència exacta, però es pot prendre algunes mesures preventives que ajudin a minimitzar aquest risc, entre elles:
Col·loca una porta segura, amb un pany de bona qualitat
Molts propietaris han vingut substituint les antigues portes d’accés al seu pis o casa per portes més segures, el cost d’una porta pot variar depenent dels materials i el nivell de seguretat que ofereixi, en tot cas s’ha de veure com una inversió necessària que es s’amortitzarà en pocs anys, ja que a més de ser més segures, són també molt duradores.
Un element fonamental per a la seguretat és el pany d’accés, per això es recomana utilitzar un pany de seguretat, que sigui el complement ideal a la porta d’accés, així li serà més difícil als lladres accedir a l’habitatge.
Verifica que les finestres siguin segures
Quan surtis de l’habitatge verifica que les finestres quedin obertes, especialment si es viu en un pis baix o en una casa de fàcil accés a través de les finestres, en aquests casos es recomana col·locar reixes per augmentar la seguretat, es pot optar també per col·locar vidres blindats que augmenten el nivell de seguretat i són més estètics.
Instal·lar una alarma
Actualment es pot trobar una gran varietat de sistemes d’alarma que ofereixen una interessant gamma de prestacions, aquesta alarmes es poden connectar a una central que té accés als cossos de seguretat, de manera que davant de qualsevol intrusió no desitjada no només de encén la sirena , també es dóna avís a la policia.
Dates claus al renovar un contracte de lloguer d’un habitatge
Quan de comú acord es vol donar continuïtat a la relació amb l’inquilí d’un immoble, no es precisa que s’hagin especificat les renovacions en un contracte inicial perquè es pugui arribar a un conveni a l’respecte. No obstant això, hi ha condicions diferents que s’entenen com tàcites depenent de la data en què s’hagi signat el contracte de lloguer.
Read more →
Suggeriments per estalviar centenars d’euros anuals per pagament de llum elèctrica
Podem estalviar cada dia en la nostra factura d’electricitat, només assumint certes rutines que ens poden suposar fins a un estalvi de 200 € a l’any, cosa ideal si volem gastar menys i viure més tranquils.
Conèixer la potència i com influeix en la factura de llum és molt important, segons la companyia la factura de consum arriba mensual o bimensual al pis de lloguer on s’especifiquen les dades de consum i les condicions del contracte.
Revisar els costos i la potència per verificar que és la que necessitem, pot generar-nos un bon estalvi en la factura. Igual que el tipus de tarifa influeix en l’import a pagar, per la qual cosa cal seleccionar la que s’adapti a les necessitats d’energia elèctrica i al pressupost familiar. La tarifa de discriminació horària permet estalviar durant les hores que no s’està en l’habitatge.
Lloguer de pisos per a estudiants. Aspectes a tenir en compte
Cada inici de curs acadèmic es presenta l’opció de llogar el nostre habitatge per a estudiants que busquen un pis per residir des del mes de setembre prop de la seva zona d’estudi, escola o universitat. Però, els propietaris d’immobles en barris propers a zones universitàries o zones d’estudis solen tenir molts dubtes sobre la conveniència de llogar a estudiants que busquen un pis de lloguer amb aquesta modalitat.
Read more →
This post is also available in: Spanish