,

Com taxar un habitatge

A l’hora de plantejar un projecte d’arrendament és molt important saber com implementar els ingressos adequats per a l’allotjament. Això incideix significativament en trobar un llogater per a l’immoble en el temps establert. Per això, aquí t’expliquem com taxar un habitatge, segons els elements que influeixen en el preu del seu lloguer.

Quins són els elements que influeixen en el preu del lloguer d’un habitatge?

En el procés per taxar un habitatge influeixen diversos factors. Per això, aquí esmentem els més importants a tenir en compte a l’hora d’establir les sumes a pagar per un habitatge de lloguer:

Analitzar les característiques de la propietat

Dimensions, nombre d’habitacions, si inclou mobiliari i, a més, si disposa de serveis comunitaris com ara piscina, garatge i altres.

Ubicació de l’immoble

Disponibilitat o no d’àrees per a l’esplai, serveis existents en àrees circunvecinas i qualitat de les comunicacions.

Oferta i demanda

Influeix d’acord a la zona on està ubicada la propietat i s’enfronta a quins són els preus que han establert altres propietaris.

A l’hora de taxar un habitatge és primordial que l’avaluació es faci en motius objectius, analitzant cada un dels aspectes de la propietat. En definitiva, els factors subjectius, personals, poden influenciar negativament en els resultats de gravar la propietat.

Per aconseguir els millors resultats, és recomanable confiar en la gestió de professionals immobiliaris. Per a això, pots comptar amb els serveis que t’ofereix Finques Trilla, que garanteixen la manera més òptima de fixar els ingressos del teu allotjament mitjançant un efectiu estudi de mercat i totes les gestions necessàries.

, ,

Què és l’ITP i qui ho ha de pagar?

Quan parlem de l’ITP, es tracta d’un impost que l’inquilí d’un pis o habitatge de lloguer ha de pagar. Aquest impost es exclusiu per als lloguers i està regulat pel Reial Decret Legislatiu 1/1993, concretament a l’article de lloguer de pisos (art. 7.1.B) i va entrar en vigor a l’any 1993.

Altres tipus d’arrendaments no ho han de pagar perquè ja paguen altres impostos com l’IVA. Read more