Mantenir una casa lliure d’insectes és fonamental per garantir un ambient net i saludable. Tot i que els insectes poden resultar molestos i fins i tot representar un risc per a la salut, existeixen mesures senzilles i efectives que pots prendre per prevenir la seva presència al teu llar.

En primer lloc, és important mantenir una bona higiene en totes les àrees de la casa. Això inclou netejar regularment els pisos, les superfícies i els estris de cuina per eliminar qualsevol resta de menjar que pugui atreure als insectes. A més, és important mantenir els aliments emmagatzemats en recipients hermètics per evitar que els insectes tinguin accés a ells.

Un altre pas important és segellar totes les possibles entrades d’insectes a casa. Això inclou reparar qualsevol esquerda o forat a les parets, finestres i portes, així com assegurar-se que les reixes de ventilació estiguin correctament instal·lades i en bon estat. També és útil col·locar mosquiteres a les finestres per evitar que els insectes entrin a casa.

A més, és important mantenir el jardí i l’exterior de la casa nets i ordenats. Això inclou retallar regularment el gespa, eliminar els escombraries i la brossa, i evitar acumular aigua estancada, ja que pot convertir-se en un criader d’insectes.

També hi ha mesures preventives més específiques, com ara l’ús de repel·lents d’insectes en les àrees propenses a la seva presència, així com la instal·lació de trampes o dispositius ultrasònics que espanten als insectes.

En resum, la millor manera d’evitar els insectes a casa és mantenir una bona higiene, segellar les possibles entrades d’insectes, mantenir l’exterior de la casa net i ordenat, i utilitzar mesures preventives específiques segons sigui necessari. Amb aquests senzills passos, pots mantenir el teu llar lliure d’insectes i gaudir d’un ambient més saludable i confortable.

És important considerar la importància de l’eficiència energètica en els nostres habitatges. En l’actualitat, conceptes com “sostenibilitat” i “eficiència” són més rellevants que mai, i el compromís amb el medi ambient i el consum responsable són prioritaris, ja sigui en l’àmbit professional o en l’àmbit domèstic.

En aquest article, analitzarem els avantatges que l’eficiència energètica pot aportar a la teva llar.

  1. Protecció del medi ambient: Un dels efectes més evidents de l’eficiència energètica és la reducció de la petjada de carboni i l’impacte negatiu que la nostra activitat té sobre el planeta. Utilitzar els recursos disponibles de manera més eficient i responsable és fonamental per a la preservació del medi ambient.
  2. Estalvi econòmic: Tots els electrodomèstics que fem servir a casa nostra consumeixen energia, com ara frigorífics, calefacció, rentadores, etc. Si optimitzem aquest consum, reduirem significativament la nostra factura energètica. Per aconseguir-ho, és essencial optar per aparells amb una qualificació energètica superior, tot i que poden ser més costosos inicialment, a la llarga suposaran un estalvi considerable. Pots trobar maneres de maximitzar aquest estalvi aquí.
  3. Revalorització de l’habitatge: Quan es ven una propietat, el certificat energètic és un document essencial que indica el nivell d’eficiència energètica de l’immoble. Aquesta informació és cada cop més rellevant i pot augmentar el valor de la teva casa fins a un 10%. Això significa que, a més de reduir les teves despeses energètiques, una millora en l’eficiència energètica també pot augmentar el valor de la teva inversió immobiliària.

En resum, apostar per l’eficiència energètica no només és una decisió responsable des del punt de vista mediambiental, sinó que també comporta beneficis econòmics i pot incrementar el valor del teu habitatge. És una inversió que té un impacte positiu a curt i llarg termini, tant per a tu com per al planeta.

Quan s’acosta el final d’un contracte d’arrendament, tant els inquilins com els propietaris han de manejar amb atenció els procediments per concloure l’acord de manera adequada. La llei marca que el propietari ha d’avisar a l’inquilí amb almenys quatre mesos d’antelació per evitar una renovació automàtica del contracte. D’una altra manera, el contracte podria prorrogar-se tàcitament per períodes anuals fins a un màxim de cinc anys. Per a l’inquilí, aquest període de preavís es redueix a dos mesos.

A més, la llei contempla situacions en les quals es pot acabar un contracte prematurament. Si l’inquilí decideix marxar abans de la data estipulada, ha de compensar al propietari, i aquesta compensació sol equivaler a una mensualitat per cada any de contracte que quedi pendent, encara que això ha d’estar clarament detallat en el contracte. D’altra banda, el propietari té la facultat de finalitzar el contracte anticipadament si l’inquilí incompleix amb els termes establerts, com l’impagament del lloguer o la realització d’activitats no permeses a la propietat.

És rellevant esmentar que existeix la possibilitat per al propietari de finalitzar el contracte en qualsevol moment si necessita l’habitatge per al seu ús personal o el del seu ex-cònjuge, sempre i quan ho comunique amb dos mesos d’antelació. Per facilitar aquests processos, es poden trobar models de notificació de finalització de contracte a punt per ser utilitzats, assegurant que les parts compleixen amb la formalitat i els terminis requerits.

En resum, tant per a propietaris com per a inquilins, és essencial conèixer els terminis i procediments per finalitzar un contracte d’arrendament, assegurant una transició ordenada i conforme a la llei.

Aquest estiu, no deixis que la calor t’arruïni l’ambient agradable de la teva llar. Et donem uns consells senzills per mantenir-te fresc/a sense haver de dependre constantment de l’aire condicionat. A més, podràs estalviar en la factura d’electricitat. Descobreix com:

  1. Aprofita les hores de més sol: Tanca finestres i persianes durant les hores més càlides del dia per mantenir la calor a l’exterior. Utilitza cortines, estors i tendals per evitar que els raigs del sol ingressin a casa. Obre les finestres només a primera i última hora del dia per ventilar l’espai i refrescar l’ambient.
  2. Ventiladors estratègics: Col·loca ventiladors al sostre per millorar la circulació de l’aire. Aquesta opció és més eficient energèticament i genera un moviment constant de l’aire, creant una sensació refrescant a l’interior.
  3. La màgia de les plantes: Si tens un jardí, aprofita la vegetació per crear zones ombrejades i fresques. Les plantes i els arbres ajuden a reduir la temperatura ambiental i a mantenir l’espai confortable. Si no tens jardí, pots afegir plantes a l’interior de casa per millorar l’humitat i refrescar l’ambient.
  4. Aigua en moviment: Utilitza humidificadors per aprofitar l’evaporació de l’aigua i crear una sensació més fresca a casa. Aquests aparells són fàcils d’utilitzar i ajuden a augmentar l’humitat de l’aire, reduint la sensació de calor.
  5. Tèxtils lleugers: Opta per materials com el cotó o el lli en els teus llençols, cortines i mantes. Aquests teixits són transpirables i permeten una millor circulació de l’aire, mantenint l’ambient fresc i confortable.
  6. Apaga els electrodomèstics: Apaga els electrodomèstics que no estiguis utilitzant. A més de reduir la calor que generen, estalviaràs en la factura d’electricitat i mantindràs l’ambient més fresc.
  7. Il·luminació eficient: Aprofita al màxim la llum natural i utilitza bombetes LED o de baix consum per a l’illuminació artificial. Aquestes bombetes emeten menys calor i són més eficients energèticament.

Si malgrat seguir aquests consells encara necessites utilitzar l’aire condicionat, assegura’t de fixar una temperatura no inferior als 26 graus per estalviar energia. Comparteix els teus propis trucs per mantenir fresca la casa i ajuda altres persones a gaudir d’un estiu més còmode i agradable.

Tenir cura de la vida útil de la rentadora és important perquè és un electrodomèstic imprescindible, tant la de tambor com de càrrega frontal, necessiten de manteniment per assegurar que continuïn fent un rentat correcte.

Evita reparacions elevades, canvi de recanvis o compres de nous aparells, amb senzilles recomanacions que han formulat els experts, destacant:

  • Utilitza detergents, suavitzants i blanquejadors en les quantitats mínimes adequades, els detergents tradicionals produeixen més escuma i acumulen floridura a les gomes, tambor i altres components.
  • Adquireix productes compatibles amb la marca de la rentadora.
    Retira la càrrega de forma immediata en finalitzar el cicle de rentat, la roba humida porta males olors i més floridura.
  • Deixa entreoberta la porta de la rentadora en treure la càrrega.
  • Neteja les gomes de la porta i l’interior amb una solució d’aigua i vinagre a parts iguals, per retirar restes de teixit i mugri.
  • Neteja-la mensualment amb bicarbonat o vinagre blanc com a detergent per rentar-la internament al cicle de rentat més llarg o d’autoneteja en cas que el disposi o amb lleixiu i aigua calenta, al cicle més ràpid.
  • Desinfecta el filtre de la bomba de drenatge quan es presenti vibració excessiva, mal funcionament del centrifugat o pauses inusuals als cicles, pel drenatge lent de l’aigua causat per objectes que obstrueixen el filtre.
  • Assegura la velocitat correcta del centrifugat per a la càrrega de roba a rentar, perquè com més velocitat del centrifugat, més dany intern de la rentadora i deteriorament de la roba.

El manteniment de calderes és molt aconsellable. El Reglament de les instal·lacions tèrmiques en els edificis (RITE) exigeix fer manteniment cada dos anys com a màxim, complint les instruccions del fabricant.

Avantatges que ofereix el servei de manteniment de calderes

  • Major estalvi: una revisió correcta, assegura el bon funcionament i estalvi en el consum d’energia, certifiqueu-ne el rendiment, amb tarifes més econòmiques.
  • Seguretat: el manteniment tècnic preventiu adequat detecta i controla possibles fuites, eviti danys i riscos innecessaris a casa seva.
  • Prevenció: manteniment programat per evitar que avaries menors es compliquin i es converteixin en veritables problemes, convé evitar reparacions complexes que augmenten despeses en temps i diners.
  • Organització: Una forma de només pagar les peces a renovar, estalviant diners al servei tècnic.

La verificació programada eficient d’equips de calefacció garanteix el funcionament correcte amb més seguretat, estalvi i comoditat per a la nostra família i la nostra llar; cosa que permet gaudir d’una calefacció adequada durant la temporada més freda de l’any.

Confia només en instal·ladors autoritzats i professionals que utilitzi recanvis originals. Estalvia invertint en qualitat certificada amb un servei tècnic oficial autoritzat que ens garanteixin un manteniment d’acord amb allò exigit a les normatives legals.

Un dels sistemes de ventilació més usats a tot el món des de fa diversos anys són els aires condicionats, això és perquè són molt eficaços i presenten molts avantatges per a les persones, algunes d’aquestes són que ajuden a purificar l’aire mentre que fan que la temperatura sigui més agradable i ajuden a mantenir els espais nets.

No obstant això tots els sistemes d’aire condicionat necessiten un manteniment i certes cures perquè puguin funcionar al màxim durant més temps, és per això que a continuació et donarem alguns consells importants perquè puguis allargar la vida del teu aire condicionat i fer que aquest tingui un excel·lent rendiment.

El primer que hem de saber és que els aires condicionats tenen diversos filtres, aquests s’encarreguen d’atrapar tota la brutícia i altres impureses presents a l’aire per poder brindar un aire totalment net. No obstant això, aquests filtres solen saturar-se després d’algun temps per la qual cosa els hem de rentar amb certa regularitat i deixar-los assecar totalment.

Una de les formes més eficaces de cuidar el nostre aire condicionat és mantenint un espai hermètic, així que si el teu aire es troba dins d’una habitació procura tancar les portes i les finestres, ja que això no només ajudarà que l’habitació es refredi més ràpid , sinó que també farà que el nostre aire no treballi de més.

També és important tenir el nostre aire condicionat connectat a algun regulat o una altra protecció, ja que així podrem evitar que aquest pateixi algun tipus de dany si es presenta alguna apagada o un altre problema de llum.

La superfície útil i la superfície construïda són dos termes que sovint es confonen o es fan servir indistintament, però en realitat tenen significats diferents. És important entendre aquesta diferència per a tot aquell que estigui involucrat en la compra, venda o lloguer d’un immoble. A continuació, explorarem les diferències entre aquests dos conceptes.

La superfície útil fa referència a l’espai que es pot utilitzar dins d’un immoble. És la superfície real on pots moure’t, col·locar mobles, realitzar activitats, etc. Aquesta inclou tots els espais habitables, com les habitacions, salons, cuines, banys i altres estances. També s’inclouen els balcons, terrasses o patis que es poden utilitzar per a l’ús personal o recreatiu.

D’altra banda, la superfície construïda fa referència a la mida total de l’immoble, incloent-hi totes les parets, pilars, rebedors, passadissos i altres elements de construcció. Aquesta inclou la superfície útil, però també els espais comuns, murs, forjats i altres elements de l’edifici. És una mesura que s’utilitza principalment per a fins administratius i legals, com el càlcul d’implicacions fiscals o el càlcul de costos de construcció.

En general, la superfície construïda sol ser superior a la superfície útil, ja que inclou tots els elements de construcció de l’edifici. Això significa que una propietat pot tenir una superfície construïda de 100 metres quadrats, però la superfície útil pot ser només de 80 metres quadrats, tenint en compte els murs i altres elements estructurals.

En conclusió, és important tenir clar el concepte de superfície útil i superfície construïda a l’hora de negociar la compra, venda o lloguer d’un immoble. La superfície útil és l’espai realment utilitzable, mentre que la superfície construïda inclou tots els elements de construcció de l’edifici. És recomanable verificar aquests detalls en els documents legals i assegurar-se de tenir una idea clara de l’espai real disponible en un immoble.

Per aconseguir un procés d’arrendament correcte, que funcioni de manera equitativa per a arrendataris i arrendadors, és important establir un contracte de lloguer clar i detallat, que vagi escrit per professionals a l’àrea. Aquest conté tots els acords quant a drets i obligacions d’ambdues parts.

Registrar el contracte de lloguer és obligatori?

No hi ha cap llei que obligui a inscriure els contractes de lloguer al registre de la propietat. Encara que en determinats casos sí que seria convenient fer-ho, doncs aquesta acció brinda seguretat jurídica als signants del contracte.

A més, recolza el propietari quant a la recuperació de l’immoble en cas d’incompliment amb el pagament de la renda, encara que aquesta última només s’aplica si aquest acord s’ha inclòs prèviament al contracte.

Per què cal registrar el contracte de lloguer?

Segons les estadístiques, la majoria dels contractes no es registren i la principal causa que això passi, és el cost que aquest procés implica. Tot i això, l’única protecció jurídica completa que es pot obtenir, funcionarà només si es compta amb un registre.

En cas que l’immoble canviï de propietari, tant propietari com llogater poden incloure una clàusula al contracte de lloguer dipositat al Registre de la Propietat. D’aquesta manera podran aconseguir un dret preferent d’adquisició sobre el pis.

Si l’arrendat no paga el lloguer en la data corresponent ni en passar deu dies a partir de la mateixa, o almenys lliura una justificació, un jutge o notari pot donar per finalitzat el contracte i es procedeix al desallotjament.

Les mascotes són membres importants de la família, i així com els nens, requereixen de cura, afecte i atenció. Encara que aquestes es caracteritzen per ser fidels i molt afectuoses, de tant en tant poden fer petits desastres, per això és molt important cuidar correctament, sobretot si estem en un habitatge de lloguer on prèviament, hem tingut permís per tenir mascotes, ja que, no sempre és possible.

Avui us donarem algunes recomanacions perquè prevalgui l’ordre i la neteja amb les vostres mascotes a la llar.

Consells per a cura i atenció de les teves mascotes a la llar

En moltes ocasions les mascotes produeixen molt pèl o males olors. Per reduir-los o bregar millor amb ells, et portem alguns efectius consells que t’ajudaran a mantenir casa teva pulcra i en ordre:

  • Ventilació: Obre les finestres per menys de trenta minuts al matí diàriament. Això us ajudarà a renovar l’aire i evitar problemes d’humitat.
  • Zona de neteja: Crea una zona on la teva mascota pugui tenir el seu propi llit i procura mantenir nets els seus objectes.
  • Treu els pèls: pots treure’ls amb un raspall o corró, així com amb una tovallola humida o amb la sempre fiable cinta d’embalar.

Un altre punt important és la neteja i alimentació de les teves mascotes a casa. Per això us recomanem consultar amb el veterinari sobre quina és la forma més correcta de banyar la vostra mascota, igual que el tipus d’alimentació que aquesta ha de tenir.

Finalment, dos dels millors productes que pots utilitzar per eliminar les males olors i desinfectar les superfícies són el vinagre i el bicarbonat de sodi. Seguint aquests senzills consells podràs mantenir l’ordre i pulcritud a casa teva, i segurament les teves mascotes t’ho agrairan.