¿Cuáles son las responsabilidades del presidente en una comunidad de vecinos?

Dentro de un bloque de pisos o comunidad de propietarios, el presidente debe ejercer de responsable y tener una serie de trabajos para representar de forma legal los vecinos de la comunidad.

A continuación citaremos algunas de las responsabilidades que deberá tener el presidente de la comunidad:

Tener la función de secretario y administrador de fincas: aunque los estatutos de la comunidad también puede tener parte el secretario, mientras no lo mencione, el presidente tendrá que hacer las funciones de secretario y administrador de la finca.

Convocar reuniones y juntas de propietarios: el presidente deberá convocar juntas y convocatorias de vecinos de al menos una vez cada año para aprobar presupuestos y cuentas. Así como también deberá presentar el acta de reunión firmada una vez terminada.

Deberá intervenir en el caso de que algún vecino pueda realizar una actividad no permitida: Dentro del estatutos hay una serie de actividades que no estén permitidas dentro de la comunidad. El presidente deberá intervenir cuando algún vecino se salte esta norma y poner medios para finalizarlo.

En caso de obras o reparaciones, el presidente deberá representar a la comunidad: De caras a llevar un buen mantenimiento del edificio o comunidad, el presidente deberá solicitar los servicios que puedan mantener en buen estado todos los elementos, estos servicios pueden ser de reparaciones, jardinería, conserjes, obras …

Deberá tener en cuenta los impagados: En caso de que algún vecino no pague algún recibo, el presidente tendrá que exigir estos pagos, ya sea de forma amistosa o en el peor de los casos, de forma judicial.

Representación ante la justicia: En caso de que haya cualquier juicio o la comunidad pueda estar involucrada, el presidente deberá representar la comunidad ante todo tipo de acciones judiciales.

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