La importància de la ubicació en el lloguer de locals comercials

Quan es tracta d’iniciar un negoci, l’elecció de la ubicació és una decisió crítica que pot determinar en gran mesura l’èxit o fracàs del mateix. Llogar un local en una ubicació estratègica pot proporcionar visibilitat, accessibilitat i un flux constant de clients. És aquí on empreses com Finques Trilla es destaquen al oferir locals comercials en zones clau de Figueres i Roses, dues de les ciutats amb gran atractiu comercial i turístic a Catalunya.

La selecció de la ubicació adequada ha de considerar diversos factors essencials. Primer, és crucial avaluar el flux de vianants de l’àrea. Una zona amb un alt tràfic de persones augmenta les possibilitats d’atraure a un nombre significatiu de clients potencials. A més, la proximitat a altres botigues complementàries o serveis pot impulsar les vendes, gràcies a les sinergies que es creen entre negocis veïns. Per exemple, un local situat prop de restaurants i altres botigues de lleure atreure més visitants que una ubicació més aïllada.

Finques Trilla ofereix una varietat de propietats en lloguer que estan estratègicament ubicades per maximitzar l’exposició i la conveniència tant per als propietaris de negocis com per als seus clients. Llogar en zones comercials establertes de Figueres o Roses assegura no només un flux constant de tràfic local, sinó també l’accés a turistes que visiten aquestes ciutats emblemàtiques. Aquesta dualitat de públic objectiu pot ser decisiva per a negocis que depenen tant de residents locals com de visitants.

Finalment, triar el local adequat també significa pensar en la logística. Aspectes com l’accés al transport públic, la disponibilitat d’aparcament i la facilitat d’entrega són crítics per a operacions comercials efectives. Finques Trilla entén aquestes necessitats i per això, proporciona opcions que no només estan en ubicacions privilegiades, sinó que també ofereixen facilitats logístiques que poden ajudar al creixement i operació eficient de qualsevol negoci.

Optar per un local de Finques Trilla a Figueres o Roses significa fer una inversió estratègica en el futur de la teva empresa, aprofitant la ubicació per atreure més clients i generar majors ingressos.

/0 Comments/by

Llogar un local comercial a Figueres

Figueres, coneguda com la ciutat natal de Salvador Dalí i situada al cor de l’Alt Empordà, és un lloc excel·lent per iniciar un negoci. La seva ubicació estratègica, a prop de la frontera amb França i amb accés a importants vies de comunicació, converteix aquesta ciutat en un punt clau per atreure clients tant locals com internacionals. A més, la seva activa vida cultural i comercial la fa ideal per a emprenedors que busquen establir-se en un entorn dinàmic i amb gran potencial de creixement.

Llogar un local comercial a Figueres ofereix múltiples avantatges. La ciutat compta amb una gran varietat d’espais adaptats a diferents tipus de negocis, des de petites botigues fins a grans oficines o locals per a hostaleria. No obstant això, trobar el lloc perfecte pot ser un repte, especialment si no es compta amb el suport de professionals amb experiència en el mercat immobiliari local.

Aquí és on Finques Trilla marca la diferència. Aquesta empresa, especialitzada en la gestió de lloguers a Figueres, ofereix un servei personalitzat per ajudar-te a trobar el local comercial que millor s’adapti a les teves necessitats. Tant si busques un espai cèntric per maximitzar la visibilitat del teu negoci com una ubicació més tranquil·la per a oficines, Finques Trilla té una àmplia cartera d’opcions i un equip compromès a assessorar-te en cada pas del procés.

Si estàs considerant iniciar la teva aventura empresarial a Figueres, no dubtis a confiar en Finques Trilla per trobar el local comercial perfecte. El teu negoci mereix començar amb bon peu!

/0 Comments/by

Lloguer de locals comercials a Roses: Troba l’espai perfecte per al teu negoci

Roses, una de les localitats més dinàmiques de la Costa Brava, és el lloc ideal per emprendre o ampliar el teu negoci. La seva ubicació privilegiada, al costat del mar i amb un gran flux turístic durant tot l’any, converteix aquesta localitat en un punt estratègic per a comerços i empreses. Si estàs buscant un local comercial a Roses, Finques Trilla té el que necessites.

Locals comercials a Roses i voltants

A Finques Trilla, disposem d’una àmplia oferta de locals comercials en lloguer, no només a Roses, sinó també a Figueres i altres localitats properes. Els nostres immobles estan pensats per satisfer les necessitats de tot tipus de negocis, des de botigues i restaurants fins a oficines o serveis professionals.

Factors clau a l’hora d’escollir un local comercial

  • Ubicació estratègica: Roses ofereix zones cèntriques amb un alt trànsit de vianants i àrees més tranquil·les per a negocis específics.
  • Mida i distribució: Comptem amb locals de diferents dimensions perquè trobis l’espai que millor s’adapti a les teves necessitats.
  • Flexibilitat: Alguns locals permeten opcions de personalització per adaptar-los al disseny i estil del teu negoci.

Per què escollir Finques Trilla

El nostre equip t’acompanya durant tot el procés de lloguer, assegurant que trobis el local perfecte per al teu projecte. A més, t’oferim assessorament sobre les millors ubicacions segons el sector de la teva activitat i les tendències comercials de la zona.

Si busques un local comercial a Roses, Figueres o voltants, no dubtis a contactar amb Finques Trilla. Tenim opcions adaptades a tot tipus de negocis perquè puguis iniciar la teva activitat en un espai funcional i ben situat. Vine a veure’ns i descobreix totes les nostres ofertes!

/0 Comments/by

Com triar el local comercial perfecte a Figueres

Escollir el local comercial adequat és una decisió clau per a l’èxit de qualsevol negoci. La ubicació, la mida i les característiques del local poden influir directament en la visibilitat i l’operació de la teva empresa. A continuació, et donem alguns consells per triar el local comercial perfecte a Figueres, una ciutat amb gran activitat comercial i estratègica per la seva proximitat a França i la Costa Brava.

1. Ubicació estratègica
La ubicació és un dels factors més importants a tenir en compte. Depenent del tipus de negoci, necessitaràs un local en una zona cèntrica, amb molt de trànsit de vianants, o en una àrea més tranquil·la si el que busques és una operació més discreta. A Figueres, les zones properes al Museu Dalí o la Plaça del Gra són ideals per atreure turistes, mentre que els carrers més tranquils poden ser adequats per a oficines o negocis especialitzats.

2. Mida adequada
La mida del local ha d’ajustar-se a les necessitats del teu negoci. Avalua l’espai disponible per a mostradors, productes, magatzem o atenció al client. Un local massa petit pot limitar la teva activitat, mentre que un de massa gran podria generar despeses innecessàries. A Finques Trilla, oferim locals de diferents mides per adaptar-se a les teves necessitats.

3. Pressupost i condicions de lloguer
És fonamental que el lloguer s’ajusti al teu pressupost. A més, revisa les condicions del contracte de lloguer, com ara la durada del mateix i les responsabilitats pel que fa a reparacions i manteniment. Finques Trilla disposa de locals de lloguer a Figueres amb opcions flexibles per adaptar-se a tot tipus de negocis.

Amb aquests consells, podràs seleccionar el local comercial perfecte per al teu negoci a Figueres. Contacta amb Finques Trilla i troba l’espai ideal per al teu projecte. ¡Estem aquí per ajudar-te!

/0 Comments/by

Consells per mantenir el teu pis fresc a l’estiu

Amb l’arribada de l’estiu, mantenir el teu pis fresc pot ser tot un repte, sobretot durant els dies més calorosos. Afortunadament, hi ha diverses estratègies que pots seguir per mantenir una temperatura agradable sense dependre exclusivament de l’aire condicionat, estalviant energia i fent el teu habitatge més confortable.

1. Utilitza persianes i cortines opaques
Un dels primers consells per mantenir el teu pis fresc és tancar les persianes i cortines durant les hores de més calor, especialment si tens finestres orientades al sud o a l’oest. Les cortines opaques o tèrmiques són ideals per bloquejar els raigs solars i reduir l’entrada de calor.

2. Ventila estratègicament
És important obrir finestres durant les primeres hores del matí o a la nit, quan la temperatura exterior és més fresca. Això permetrà renovar l’aire interior sense sobreescalfar el pis. A més, pots crear corrents d’aire creuats obrint finestres en costats oposats del pis.

3. Apaga els aparells elèctrics innecessaris
Els electrodomèstics i dispositius electrònics generen calor, encara que no ho sembli. Apaga els llums, ordinadors i altres aparells quan no els necessitis per evitar un augment de la temperatura interior.

4. Usa ventiladors de sostre o portàtils
Els ventiladors són una opció eficient per mantenir l’aire en moviment. Un ventilador de sostre ben orientat ajuda a fer circular l’aire fresc, mentre que els ventiladors portàtils poden refrescar habitacions específiques.

5. Plantes d’interior
Les plantes no només purifiquen l’aire, sinó que també contribueixen a reduir la temperatura de l’ambient. Les plantes evaporen aigua i creen una sensació de frescor natural a l’interior del pis.

Seguint aquests consells senzills, podràs mantenir el teu pis fresc a l’estiu i fer front a la calor d’una manera eficient i sostenible.

/0 Comments/by

Consells per evitar robatoris en un pis de lloguer

La seguretat en un pis de lloguer és fonamental per protegir tant les teves pertinences com la teva tranquil·litat. Aquí t’oferim alguns consells pràctics per prevenir robatoris i mantenir la teva llar segura.

Instal·la sistemes de seguretat

La primera línia de defensa contra els robatoris és un bon sistema de seguretat. Instal·la alarmes i càmeres de vigilància en punts estratègics. Les alarmes no només dissuadeixen els lladres, sinó que també alerten les autoritats en cas d’intrusió. Les càmeres han de cobrir entrades, sortides i àrees vulnerables, com finestres de fàcil accés.

Il·luminació exterior adequada

Els lladres prefereixen treballar a les fosques. Mantén ben il·luminades les entrades i àrees properes a finestres. Utilitza llums amb sensors de moviment perquè s’encenguin automàticament quan algú s’hi acosti.

Reforça portes i finestres

Assegura’t que totes les portes i finestres tinguin panys robustos. Considera instal·lar forrellats addicionals a les portes i persianes de seguretat a les finestres. Si és possible, substitueix les portes buides per portes massisses que són més difícils de forçar.

No divulguis les teves absències

Evita publicar a les xarxes socials sobre els teus plans de viatge o absències prolongades. Informa a un veí de confiança o a un amic proper sobre els teus plans perquè puguin estar pendents de qualsevol activitat sospitosa.

Simula presència

Quan estiguis fora, utilitza temporitzadors automàtics per encendre i apagar llums, televisors o ràdios. Això crea la il·lusió que hi ha algú a casa, cosa que pot dissuadir els intrusos.

Revisa regularment la teva llar

Fes inspeccions periòdiques per assegurar-te que no hi hagi senyals d’intents de robatori o danys a panys i finestres. Qualsevol anomalia ha de ser reportada i corregida immediatament.

Emmagatzema objectes de valor en un lloc segur

Guarda joies, diners en efectiu i documents importants en una caixa forta. Assegura’t que la caixa forta estigui ben amagada i fixada a una estructura sòlida per evitar que sigui retirada fàcilment.

Organitza una xarxa de vigilància veïnal

Si és possible, coordina amb els teus veïns per establir una xarxa de vigilància veïnal. Estar en contacte i compartir informació sobre qualsevol activitat sospitosa pot augmentar la seguretat de tots.

Implementar aquests consells pot reduir significativament el risc de robatoris i proporcionar una major tranquil·litat. La prevenció i la vigilància constant són clau per mantenir el teu pis de lloguer segur.

/0 Comments/by

Consells per evitar els insectes a casa

Mantenir una casa lliure d’insectes és fonamental per garantir un ambient net i saludable. Tot i que els insectes poden resultar molestos i fins i tot representar un risc per a la salut, existeixen mesures senzilles i efectives que pots prendre per prevenir la seva presència al teu llar.

En primer lloc, és important mantenir una bona higiene en totes les àrees de la casa. Això inclou netejar regularment els pisos, les superfícies i els estris de cuina per eliminar qualsevol resta de menjar que pugui atreure als insectes. A més, és important mantenir els aliments emmagatzemats en recipients hermètics per evitar que els insectes tinguin accés a ells.

Un altre pas important és segellar totes les possibles entrades d’insectes a casa. Això inclou reparar qualsevol esquerda o forat a les parets, finestres i portes, així com assegurar-se que les reixes de ventilació estiguin correctament instal·lades i en bon estat. També és útil col·locar mosquiteres a les finestres per evitar que els insectes entrin a casa.

A més, és important mantenir el jardí i l’exterior de la casa nets i ordenats. Això inclou retallar regularment el gespa, eliminar els escombraries i la brossa, i evitar acumular aigua estancada, ja que pot convertir-se en un criader d’insectes.

També hi ha mesures preventives més específiques, com ara l’ús de repel·lents d’insectes en les àrees propenses a la seva presència, així com la instal·lació de trampes o dispositius ultrasònics que espanten als insectes.

En resum, la millor manera d’evitar els insectes a casa és mantenir una bona higiene, segellar les possibles entrades d’insectes, mantenir l’exterior de la casa net i ordenat, i utilitzar mesures preventives específiques segons sigui necessari. Amb aquests senzills passos, pots mantenir el teu llar lliure d’insectes i gaudir d’un ambient més saludable i confortable.

/0 Comments/by

Els avantatges de l’eficiència energètica a la teva llar

És important considerar la importància de l’eficiència energètica en els nostres habitatges. En l’actualitat, conceptes com “sostenibilitat” i “eficiència” són més rellevants que mai, i el compromís amb el medi ambient i el consum responsable són prioritaris, ja sigui en l’àmbit professional o en l’àmbit domèstic.

En aquest article, analitzarem els avantatges que l’eficiència energètica pot aportar a la teva llar.

  1. Protecció del medi ambient: Un dels efectes més evidents de l’eficiència energètica és la reducció de la petjada de carboni i l’impacte negatiu que la nostra activitat té sobre el planeta. Utilitzar els recursos disponibles de manera més eficient i responsable és fonamental per a la preservació del medi ambient.
  2. Estalvi econòmic: Tots els electrodomèstics que fem servir a casa nostra consumeixen energia, com ara frigorífics, calefacció, rentadores, etc. Si optimitzem aquest consum, reduirem significativament la nostra factura energètica. Per aconseguir-ho, és essencial optar per aparells amb una qualificació energètica superior, tot i que poden ser més costosos inicialment, a la llarga suposaran un estalvi considerable. Pots trobar maneres de maximitzar aquest estalvi aquí.
  3. Revalorització de l’habitatge: Quan es ven una propietat, el certificat energètic és un document essencial que indica el nivell d’eficiència energètica de l’immoble. Aquesta informació és cada cop més rellevant i pot augmentar el valor de la teva casa fins a un 10%. Això significa que, a més de reduir les teves despeses energètiques, una millora en l’eficiència energètica també pot augmentar el valor de la teva inversió immobiliària.

En resum, apostar per l’eficiència energètica no només és una decisió responsable des del punt de vista mediambiental, sinó que també comporta beneficis econòmics i pot incrementar el valor del teu habitatge. És una inversió que té un impacte positiu a curt i llarg termini, tant per a tu com per al planeta.

/0 Comments/by
,

Claus per finalitzar correctament un contracte d’arrendament: terminis i condicions

Quan s’acosta el final d’un contracte d’arrendament, tant els inquilins com els propietaris han de manejar amb atenció els procediments per concloure l’acord de manera adequada. La llei marca que el propietari ha d’avisar a l’inquilí amb almenys quatre mesos d’antelació per evitar una renovació automàtica del contracte. D’una altra manera, el contracte podria prorrogar-se tàcitament per períodes anuals fins a un màxim de cinc anys. Per a l’inquilí, aquest període de preavís es redueix a dos mesos.

A més, la llei contempla situacions en les quals es pot acabar un contracte prematurament. Si l’inquilí decideix marxar abans de la data estipulada, ha de compensar al propietari, i aquesta compensació sol equivaler a una mensualitat per cada any de contracte que quedi pendent, encara que això ha d’estar clarament detallat en el contracte. D’altra banda, el propietari té la facultat de finalitzar el contracte anticipadament si l’inquilí incompleix amb els termes establerts, com l’impagament del lloguer o la realització d’activitats no permeses a la propietat.

És rellevant esmentar que existeix la possibilitat per al propietari de finalitzar el contracte en qualsevol moment si necessita l’habitatge per al seu ús personal o el del seu ex-cònjuge, sempre i quan ho comunique amb dos mesos d’antelació. Per facilitar aquests processos, es poden trobar models de notificació de finalització de contracte a punt per ser utilitzats, assegurant que les parts compleixen amb la formalitat i els terminis requerits.

En resum, tant per a propietaris com per a inquilins, és essencial conèixer els terminis i procediments per finalitzar un contracte d’arrendament, assegurant una transició ordenada i conforme a la llei.

/0 Comments/by

Idees per combatre la calor sense tenir aire condicionat

Aquest estiu, no deixis que la calor t’arruïni l’ambient agradable de la teva llar. Et donem uns consells senzills per mantenir-te fresc/a sense haver de dependre constantment de l’aire condicionat. A més, podràs estalviar en la factura d’electricitat. Descobreix com:

  1. Aprofita les hores de més sol: Tanca finestres i persianes durant les hores més càlides del dia per mantenir la calor a l’exterior. Utilitza cortines, estors i tendals per evitar que els raigs del sol ingressin a casa. Obre les finestres només a primera i última hora del dia per ventilar l’espai i refrescar l’ambient.
  2. Ventiladors estratègics: Col·loca ventiladors al sostre per millorar la circulació de l’aire. Aquesta opció és més eficient energèticament i genera un moviment constant de l’aire, creant una sensació refrescant a l’interior.
  3. La màgia de les plantes: Si tens un jardí, aprofita la vegetació per crear zones ombrejades i fresques. Les plantes i els arbres ajuden a reduir la temperatura ambiental i a mantenir l’espai confortable. Si no tens jardí, pots afegir plantes a l’interior de casa per millorar l’humitat i refrescar l’ambient.
  4. Aigua en moviment: Utilitza humidificadors per aprofitar l’evaporació de l’aigua i crear una sensació més fresca a casa. Aquests aparells són fàcils d’utilitzar i ajuden a augmentar l’humitat de l’aire, reduint la sensació de calor.
  5. Tèxtils lleugers: Opta per materials com el cotó o el lli en els teus llençols, cortines i mantes. Aquests teixits són transpirables i permeten una millor circulació de l’aire, mantenint l’ambient fresc i confortable.
  6. Apaga els electrodomèstics: Apaga els electrodomèstics que no estiguis utilitzant. A més de reduir la calor que generen, estalviaràs en la factura d’electricitat i mantindràs l’ambient més fresc.
  7. Il·luminació eficient: Aprofita al màxim la llum natural i utilitza bombetes LED o de baix consum per a l’illuminació artificial. Aquestes bombetes emeten menys calor i són més eficients energèticament.

Si malgrat seguir aquests consells encara necessites utilitzar l’aire condicionat, assegura’t de fixar una temperatura no inferior als 26 graus per estalviar energia. Comparteix els teus propis trucs per mantenir fresca la casa i ajuda altres persones a gaudir d’un estiu més còmode i agradable.

/0 Comments/by