Requeriments bàsics per llogar un pis
Al moment de buscar o oferir un immoble per a lloguer, tant el propietari com el futur llogater han de conèixer una sèrie de condicions que les dues parts han de respectar per aconseguir un mutu acord.
Requisits i obligacions del llogater
Es tracta de la documentació bàsica que qualsevol persona que vulgui llogar una propietat ha de tenir.
- Document d’identificació
- Nòmines
- Pagament de la mensualitat de la renda
- Abonament de fiança
- Encarregar-se de les despeses de subministraments
- Deixar l’habitatge tal com estava en finalitzar el contracte
- Carta de recomanació d’anteriors propietaris de propietat
- Constància d’incidències
Amb aquests documents i altres que pugui sol·licitar l’arrendatari, es busca comprovar la solvència econòmica del possible llogater per a efectes d’un pagament al dia de la quota de lloguer, com ara els cànons d’entrada que són un mes de fiança i un altre mes de pagament avançat .
Requisits que ha de posseir el propietari de limmoble
A més dels documents necessaris per fer els tràmits legals, l’arrendatari ha de tenir en compte una sèrie d’ajustos per lliurar a punt la propietat de lloguer.
- Rebuts de pagament d’impostos
- Certificat deficiència energètica
- L’habitatge deu ser completament habitable
- Factures de subministraments
- Neteja i pintura
- Reparacions bàsiques
En primera instància els documents són necessaris per a la formalització del contracte de lloguer i els preparatius que com a propietaris de l’habitatge s’han de fer abans de lliurar la propietat de lloguer.
This post is also available in: Spanish
Leave a Reply
Want to join the discussion?Feel free to contribute!