, ,

Vull llogar un pis a Figueres. Que necessito tenir?

Si tens la necessitat de llogar un pis al municipi de Figueres has de saber que necessites disposar d’una sèrie de documents i requeriments per fer-ho de forma fàcil, segura i legal.

A continuació t’explicarem tot el que necessites per poder llogar el teu pis somiat sense cap problema. Read more

, ,

5 trucs que t’ajudaràn a estalviar en la teva factura de la llum

A l’hivern i més concretament a la pujada de Gener convé estalviar en els nostres consums. Son èpoques que fem servir molt la calefacció, el microones, la bomba de calor de l’aire condicionat i tot això fa que la nostra factura de la llum pugi.

En aquest article us enumerarem 5 útils consells que de ben segur que us ajudaran a estalviar, sobretot si teniu un pis de lloguer. Read more

, , , ,

Qui ha de pagar la taxa d’escombraries en un pis de lloguer?

Tant per els inquilins com per als propietaris d’un pis de lloguer, queda sempre en dubte sobre qui ha de pagar la corresponent taxa d’escombraries. Avui us explicarem més sobre aquesta taxa i qui té la obligació per llei de pagar-la.

La taxa d’escombraries es un impost que tenen els ajuntaments per justificar el pagament dels serveis de la recollida de residus al carrer. Segons el tipus d’immoble que tinguem, el seu valor o la zona on estigui pot fer que l’import de la taxa pugui variar. Read more

, ,

Un inquilí pot subarrendar habitacions en un pis de lloguer?

Existeixen inquilins en pisos de lloguer per estudiants o pisos on hi viu només una persona, que relloguen les habitacions lliures a altres persones o estudiants. Legalment aquesta pràctica es pot realitzar sempre que aquest supòsit aparegui al contracte d’arrendament i el propietari del pis hi estigui d’acord. Ja que per contracte, es poden incloure clàusules on aquesta pràctica pugui no estar permesa per evitar conflictes amb els inquilins i poder rescindir el contracte per incompliment. Read more

, , ,

Consells per organitzar una cuina petita

Si t’acabes de mudar i el teu pis compta amb una cuina petita, no et preocupis, és un problema molt habitual en molts llocs. El pitjor de tot, és que a més que una cuina sigui petita, és la sensació que estigui tot desordenat o brut.

Per això avui volem donar-te alguns trucs i consells perquè organitzis correctament la teva cuina i et sentis molt millor a casa, recorda que l’ordre dóna molta tranquil·litat.

Read more

, , ,

En un pis de lloguer, qui ha de pagar les reparacions, el propietari o el llogater?

Es un dubte molt habitual en els pisos de lloguer, sobre qui ha de pagar les reparacions en cas de que n’hi hagi alguna durant el transcurs del contacte de lloguer.

Quan es produeix una averia greu, es molt habitual que entre l’inquilí i el propietari hi hagi un conflicte. En aquest article et donarem les respostes davant d’aquesta situació. Read more

, , ,

Podem recuperar el nostre pis llogat per a fer-lo servir?

Si hem llogat el nostre pis i per coses de la vida, el poguéssim necessitar per nosaltres per poder-hi viure o per un familiar proper, es molt habitual preguntar-se si es podria recuperar després d’un any de llogar-lo.

Dins la Llei d’Arrendaments Urbans aquest problema ja està previst, de forma que si es podria recuperar sempre que es compleixin una sèrie de requisits. Read more

, ,

Quan i com s’ha de retornar la fiança d’un pis o habitatge de lloguer?

Quan el contracte d’arrendament d’un pis es finalitza convé revisar el contracte, com avisar de la finalització de l’arrendament i també tenir en compte el retorn de la fiança segons les pautes que indica la Llei d’Arrendaments Urbans o LAU.

Quan s’ha de tornar la fiança als inquilins per part dels propietaris, convé saber quan i com es retorna per evitar així errors i possibles conflictes entre ambdues parts. Read more

, ,

Llogar pis amb o sense mobles?

Tant si ets inquilí com propietari, de ben segur que es una pregunta que t’has fet mes d’una vegada a l’hora de llogar el teu pis. Per això, en aquest article volem comentar i mencionar quins son els avantatges e inconvenients de llogar un pis amb o sense mobles i que haurem de valorar segons les nostres circumstancies. Read more

, ,

Com es renova el contracte de lloguer d’un pis?

Tant inquilins com a propietaris a mesura de que viuen o tenen llogat un pis o habitatge, es fan la pregunta de que han de fer i com es renova el contracte. En aquest article us donarem els passos a seguir per a renovar el contracte de lloguer.

Primerament, haurem de revisar la durada del contracte, que normalment sol ser com a mínim d’un any com ho especifica la Llei d’Arrendaments Urbans o també coneguda com a LAU, encara que també el document es pot actualitzar de forma automàtica fins a tres anys, als quals hem de sumar una pròrroga tàcita de dotze mesos addicionals. Read more