Sugerencias para ahorrar cientos de euros anuales por pago de luz eléctrica

Podemos ahorrar cada día en nuestra factura de electricidad, solo asumiendo ciertas rutinas que nos pueden suponer hasta un ahorro de 200€ al año, algo ideal si queremos gastar menos y vivir más tranquilos.

Conocer la potencia y cómo influye en la factura de luz es muy importante, según la compañía la factura de consumo llega mensual o bimensual al piso de alquiler donde se especifican los datos de consumo y las condiciones del contrato.

Revisar los costes y la potencia para verificar que es la que necesitamos, puede generarnos un buen ahorro en la factura. Al igual, el tipo de tarifa influye en el importe a pagar, por lo que es necesario seleccionar la que se adapte a las necesidades de energía eléctrica y al presupuesto familiar. La tarifa de discriminación horaria permite ahorrar durante las horas que no se está en la vivienda. Leer más

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Alquiler de pisos para estudiantes. Aspectos a tener en cuenta

Cada inicio de curso académico se presenta la opción de alquilar nuestra vivienda para estudiantes que buscan un piso para residir desde el mes de septiembre cerca de su zona de estudio, escuela o universidad. Pero, los propietarios de inmuebles en barrios cercanos a zonas universitarias o zonas de estudios suelen tener muchas dudas sobre la conveniencia de alquilar a estudiantes que buscan un piso de alquiler con esta modalidad. Leer más

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¿Quién debe pagar las reparaciones en un piso de alquiler?

Una de las preguntas más frecuentes es quién paga las reparaciones que surjan en un piso de alquiler, tanto propietarios como inquilinos tienen dudas cuando se presentan ciertas averías, especialmente si son importantes en cuanto a su coste y el tiempo de dichas reparaciones. Leer más

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Cómo rescindir un contrato de alquiler

Los arrendatarios pueden desistir de los contratos, luego de seis meses de alquiler y cuando hayan comunicado con antelación. Las partes pueden convenir que por desistimiento se cancele una indemnización equivalente a un mes de renta por cada año de contrato pendiente. Leer más

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Cómo influye la última reforma en las renovaciones de contratos de alquiler

Es importante conocer qué pasa luego de que finalizan los contratos de alquiler, ya que muchos inquilinos desconocen sí es factible que puedan hacer renovaciones de estos contratos, también tienen dudas si es posible que se produzca una renovación automática de su contrato de inquilinato o si cambian las condiciones en cuanto al lapso de contratación, precios de las cuotas y otros detalles.

Por ejemplo, los contratos de alquiler para personas particulares e inmuebles destinados a domicilios, que se firmaron con la nueva legislación desde el 5 de marzo de este año 2019, tienen una duración de 5 años a los que se le suman tres años más de prórroga.

Mientras, que las empresas que hayan alquilado inmuebles con fines comerciales, cuentan desde la fecha mencionada con contratos de alquiler de siete años de convenio, más tres años más de prórroga para sus contratos.

Todas estas dudas pueden resolverse desde el primer contrato de alquiler, al incluir detalles de su renovación para que tanto inquilinos como dueños o administradores de inmuebles, sepan qué hacer cuando finalice el periodo del alquiler para tomar decisiones en cuanto al inmueble, ya que si el propietario o inquilino no comunican cese del contrato, se renueva automáticamente.

Hay que aclarar que independientemente de los acuerdos entre las partes en sus contratos de origen por escrito, hay que tomar en cuenta la legislación vigente para el momento que se firman los contratos, ya que esta determina cuándo se puede renovar y cuáles condiciones generales rigen legalmente.

¿Es importante la ubicación geográfica de una vivienda?

Siempre que pensamos en comprar o alquilar una casa lo que más nos preocupa es; la seguridad que nos brinda la zona, el acceso de transporte y los servicios. Pero muy pocas veces pensamos en una cosa que parece no importar pero que en realidad nos puede llegar a beneficiar de formas que ni podemos imaginar. Estamos hablando de la ubicación geográfica. Leer más

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