{"id":897,"date":"2020-11-20T17:43:37","date_gmt":"2020-11-20T15:43:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/?p=897"},"modified":"2020-11-20T17:43:39","modified_gmt":"2020-11-20T15:43:39","slug":"descubre-la-diferencia-entre-fianza-y-deposito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/descubre-la-diferencia-entre-fianza-y-deposito\/","title":{"rendered":"Descubre la diferencia entre fianza y dep\u00f3sito"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por ello, resulta necesario que cuando un inquilino firma un contrato de alquiler de vivienda, sea conocedor de sus derechos, obligaciones y plazos establecidos en la Ley de Alquileres Urbanos. Adem\u00e1s, es primordial saber que <strong>los significados de fianza y dep\u00f3sito tienen sus diferencias.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les son las diferencias entre fianza y dep\u00f3sito?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Resulta com\u00fan que el inquilino y el arrendatario tengan dudas ante el proceso de alquilar una vivienda. Y una de esas preguntas que surgen es si <strong>existe diferencia entre fianza y dep\u00f3sito<\/strong>. Por ello, aqu\u00ed te explicamos de que se trata cada uno.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La fianza<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al registrar la firma del contrato que regula los t\u00e9rminos del alquiler, el inquilino tiene la obligaci\u00f3n de realizar el pago del dep\u00f3sito legal. Seg\u00fan la legislaci\u00f3n, el monto corresponde al equivalente de un mes de alquiler, que deber\u00e1 ser pagado al due\u00f1o del inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al efectuarse dicho pago por parte del inquilino, el arrendador puede efectuar ese dep\u00f3sito legal ante el organismo competente. <strong>Al finalizar la relaci\u00f3n de arrendamiento, el inquilino puede recuperar su dep\u00f3sito legal<\/strong>. Para ello, el arrendador dispone de 30 d\u00edas a partir del cierre para hacer el dep\u00f3sito al inquilino y gestionar ante la instituci\u00f3n la devoluci\u00f3n del dep\u00f3sito legal.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Dep\u00f3sito<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De acuerdo con la Ley de Alquileres Urbanos, el propietario de un apartamento puede pedir un dep\u00f3sito, como garant\u00eda adicional para sus inquilinos. Esto sirve para cubrir alg\u00fan inconveniente por impago o problemas en el inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El dep\u00f3sito se diferencia de la fianza porque la cantidad que debe pagar el inquilino es acordada entre las dos partes, <strong>no se trata de una tarifa mensual y debe quedar contemplada en una cl\u00e1usula del contrato<\/strong>. Asimismo, el dep\u00f3sito no debe ser pagado ante la entidad competente, sino directamente al propietario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al finalizar la relaci\u00f3n de arrendamiento, <strong>el monto del dep\u00f3sito debe ser devuelto al inquilino<\/strong>, siempre que no existan da\u00f1os a la propiedad o faltas por impago.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por ello, resulta necesario que cuando un inquilino firma un contrato de alquiler de vivienda, sea conocedor de sus derechos, obligaciones y plazos establecidos en la Ley de Alquileres Urbanos. 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