Una de las preguntas m\u00e1s frecuentes es qui\u00e9n paga las reparaciones que surjan en un piso de alquiler, tanto propietarios como inquilinos tienen dudas cuando se presentan ciertas aver\u00edas, especialmente si son importantes en cuanto a su coste y el tiempo de dichas reparaciones.<\/p>\n
El inquilino debe informar al propietario cuando se producen emergencias como una fuga de agua en el inmueble y la posible causa del incidente. Por su parte, el propietario puede ayudar a solucionar por su conocimiento sobre el estado del inmueble.<\/p>\n
La cl\u00e1usula sobre las reparaciones prev\u00e9 la conservaci\u00f3n del inmueble seg\u00fan el art\u00edculo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que indica la obligaci\u00f3n del arrendador de realizar las reparaciones sin aumentar la renta para asegurar las condiciones de habitabilidad.<\/p>\n
Pero, igual prev\u00e9 que cuando el deterioro sea por mal uso del inquilino, este deber\u00e1 hacerse responsable y subsanar las aver\u00edas, como est\u00e1 estipulado en la ley competente. En cuanto al mantenimiento de los inmuebles y para asegurar el funcionamiento de aspectos b\u00e1sicos c\u00f3mo son las bombillas, es responsabilidad de los inquilinos.<\/p>\n
Al igual, deben solucionar las peque\u00f1as aver\u00edas por desgaste usual de la vivienda, seg\u00fan el art\u00edculo 21 referido. Las reparaciones mayores de los electrodom\u00e9sticos o cuando sean antiguos y deben renovarse es una competencia de los due\u00f1os.<\/p>\n
Pero, si los inquilinos producen da\u00f1os en los electrodom\u00e9sticos o se produce una fallo de f\u00e1brica de los mismos, estos deben encargarse de solucionar el error. En caso de accidentes, las viviendas deben tener un seguro de responsabilidad civil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Una de las preguntas m\u00e1s frecuentes es qui\u00e9n paga las reparaciones que surjan en un piso de alquiler, tanto propietarios como inquilinos tienen dudas cuando se presentan ciertas aver\u00edas, especialmente si son importantes en cuanto a su coste y el tiempo de dichas reparaciones.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":711,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35,36,34],"tags":[],"class_list":["post-710","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquilar-piso-en-figueras","category-alquiler-de-viviendas","category-consejos"],"yoast_head":"\n