{"id":653,"date":"2019-02-06T21:32:31","date_gmt":"2019-02-06T19:32:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/terminis-depositar-fianca-lloguer-dun-pis\/"},"modified":"2019-02-06T21:35:03","modified_gmt":"2019-02-06T19:35:03","slug":"plazos-para-depositar-la-fianza-del-alquiler-de-un-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/plazos-para-depositar-la-fianza-del-alquiler-de-un-piso\/","title":{"rendered":"Plazos para depositar la fianza del alquiler de un piso"},"content":{"rendered":"<p>En el momento que se alquila un piso y para que sea totalmente legal, se ha de firmar el contrato con el arrendador y depositar una fianza, adem\u00e1s de otros tr\u00e1mites como el mes en curso y los honorarios del &#8216;agencia.<\/p>\n<p>Al finalizar el contrato, el arrendador debe devolver la fianza siempre que el inquilino haya cumplido con todas las cl\u00e1usulas del contrato. En caso contrario, no tiene ninguna obligaci\u00f3n de devolverla.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>\u00bfDonde se debe depositar la fianza en el alquiler de un inmueble?<\/h2>\n<p>A la hora de entregar la fianza al inquilino, \u00e9ste deber\u00e1 depositar la fianza en uno de los organismos oficiales establecidos para su comunidad aut\u00f3noma donde se encuentre la vivienda.<\/p>\n<h2>Tiempo para depositar la fianza<\/h2>\n<p>En el momento de la firma del contrato, el inquilino deber\u00e1 abonar la fianza, y en el caso del arrendador, deber\u00e1 depositarla con un periodo de 30 d\u00edas h\u00e1biles. Aunque de forma habitual, se suele hacer a trav\u00e9s de una transferencia bancaria.<\/p>\n<p>En el caso de que se haga en otro plazo, el arrendador del inmueble podr\u00eda tener una penalizaci\u00f3n.<\/p>\n<h2>\u00bfCuando se debe volver la fianza de un piso de alquiler?<\/h2>\n<p>En el momento de finalizar el contrato, el arrendador deber\u00e1 comprobar que las cl\u00e1usulas indicadas en el contrato firmado por ambas partes haya respetado. En este caso el propietario deber\u00e1 abonar el importe de la fianza al inquilino en un plazo legal de 30 d\u00edas.<\/p>\n<p>Si observan que en el piso hay que hacer obras, reparaciones o hay deudas pendientes, el propietario podr\u00e1 descontar la parte correspondiente a la fianza antes de devolverla al inquilino.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el momento que se alquila un piso y para que sea totalmente legal, se ha de firmar el contrato con el arrendador y depositar una fianza, adem\u00e1s de otros tr\u00e1mites como el mes en curso y los honorarios del &#8216;agencia. 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