{"id":632,"date":"2019-01-04T19:22:57","date_gmt":"2019-01-04T17:22:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/?p=632"},"modified":"2019-01-04T19:22:57","modified_gmt":"2019-01-04T17:22:57","slug":"5-tips-utiles-para-alquiler-seguro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/","title":{"rendered":"5 tips \u00fatiles para un alquiler seguro"},"content":{"rendered":"<p>S\u00ed eres due\u00f1o de un piso vac\u00edo y has tomado la decisi\u00f3n de ponerlo en <strong>alquiler<\/strong>, has tomado una buena decisi\u00f3n. Como cualquier propietario, <strong>quieres que tus inquilinos act\u00faen de manera correcta en tu domicilio<\/strong>. Por eso quieres evitar que en el futuro existan discrepancias y problemas entre tu como arrendador y ellos como inquilinos. E<strong>n este nuevo post te haremos saber cu\u00e1les son las mejores condiciones para disfrutar de un alquiler 100% seguro<\/strong>.<!--more--><\/p>\n<h2>NORMATIVAS PREVENTIVAS<\/h2>\n<p>Cuando te encuentres frente a las peticiones y tengas que <strong>decidir qui\u00e9n ser\u00e1 el nuevo inquilino del inmueble<\/strong>. Debes estar seguro de que esa es la persona que vivir\u00e1 en la vivienda que alquilar\u00e1s. Es por ello que es muy importante tomar medidas preventivas.<\/p>\n<p>Primero, antes de firmar un contrato de arrendamiento, debes conocer a la persona, si son varias personas <strong>debes tomarte un momento para conocer a todas las personas que arrendaran<\/strong> y pedir sus documentos de identificaci\u00f3n. <strong>De esta forma todos los mayores de edad que vivir\u00e1n en tu inmueble ser\u00e1n incluidos en el contrato de arrendamiento<\/strong>. Tambi\u00e9n es recomendable que conozcas la situaci\u00f3n econ\u00f3mica y aboral de las personas para estudiar posibles inconvenientes.<\/p>\n<p>Por otra parte, para asegurarte que algunos de los posibles inquilinos no han tenido problemas con impago, <strong>puedes recurrir a consultar el fichero de inquilinos morosos <\/strong>y as\u00ed comprobar los antecedentes como arrendatario de todas las personas en arrendar.<\/p>\n<h2>HACER UN CONTRATO<\/h2>\n<p>Cuando ya conoces toda la informaci\u00f3n sobre los inquilinos de tu vivienda, <strong>es importante que redactes un contrato que regule el alquiler del inmueble de manera legal<\/strong>. El contrato de alquiler es 100% necesario para llevar acabo un arrendamiento. <strong>S\u00ed no cuentas con uno podr\u00edas tener graves y costosos problemas legales. <\/strong><\/p>\n<p>Dicho contrato es <strong>basado en lo estipulado en la ley de arrendamientos urbanos<\/strong>. La elaboraci\u00f3n de un contrato legitimo es fundamental para que el alquiler sea seguro. En el contrato deben aparecer todos los derechos y obligaciones de ambas partes. <strong>Una de las cosas m\u00e1s importantes al elaborar un contrato es que adem\u00e1s de ser obligatorio y prioritario<\/strong>. Hace constancia por escrito y formado de que ambas partes est\u00e1n de acuerdo con el contrato. De esta manera se evitan dinero en disgustos y mal entendidos.<\/p>\n<h2>FIANZA<\/h2>\n<p><strong>Ya habiendo redactado y firmado el contrato de arrendamiento<\/strong>, llega el momento de hacer los pagos. <strong>Una de las condiciones que no pueden faltar para que un alquiler sea seguro<\/strong>, Es solicitar al arrendatario una cantidad de dinero en concepto de fianza<strong>. Legalmente esta debe ser el dinero que corresponde a el equivalente de un mes de renta del inmueble<\/strong>. Cuando se recibe la fianza, se debe entregar a la instituci\u00f3n competente.<\/p>\n<h2>LOS SUMINISTROS, A NOMBRE DEL INQUILINO<\/h2>\n<p>Las facturas de los suministros como el agua, luz o el gas, <strong>nos corresponden hacerlas a nosotros como propietarios<\/strong>, aunque ya alquilada la vivienda es importante asegurarse que el inquilino cambie la titularidad de estas facturas de servicios a su nombre. Para que el arrendamiento sea seguro <strong>es importante que el nombre y la cuenta bancaria que figuran en las facturas correspondan a las personas que habitan tu casa<\/strong>.<\/p>\n<p>De esta forma, <strong>si hay impagos por parte de los arrendatarios, aunque el inmueble sea de tu propiedad no ser\u00e1s t\u00fa quien debe responder por ese impago<\/strong>.\u00a0 Ser\u00e1 el inquilino quien debe hacerse responsable de la deuda y asumir legalmente el pago.<\/p>\n<h2>ALQUILER PROFESIONAL<\/h2>\n<p>Para finalizar, Si realmente quieres un arrendamiento de tu inmueble con m\u00e1xima seguridad que incluya garant\u00edas<strong> la principal recomendaci\u00f3n es buscar ayuda de profesionales del sector inmobiliario.<\/strong> Ahora ya sabes todo lo necesario para hacer que tu arrendamiento sea 100% seguro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>S\u00ed eres due\u00f1o de un piso vac\u00edo y has tomado la decisi\u00f3n de ponerlo en alquiler, has tomado una buena decisi\u00f3n. Como cualquier propietario, quieres que tus inquilinos act\u00faen de manera correcta en tu domicilio. Por eso quieres evitar que en el futuro existan discrepancias y problemas entre tu como arrendador y ellos como inquilinos. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":633,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35,34],"tags":[],"class_list":["post-632","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquilar-piso-en-figueras","category-consejos"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>5 tips \u00fatiles para un alquiler seguro - Alquiler de pisos en Figueres<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"5 tips \u00fatiles para un alquiler seguro - Alquiler de pisos en Figueres\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"S\u00ed eres due\u00f1o de un piso vac\u00edo y has tomado la decisi\u00f3n de ponerlo en alquiler, has tomado una buena decisi\u00f3n. Como cualquier propietario, quieres que tus inquilinos act\u00faen de manera correcta en tu domicilio. Por eso quieres evitar que en el futuro existan discrepancias y problemas entre tu como arrendador y ellos como inquilinos. [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Alquiler de pisos en Figueres\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-01-04T17:22:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/tips-utiles-alquiler-seguro.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"960\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"640\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"finquestrilla\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"finquestrilla\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/\"},\"author\":{\"name\":\"finquestrilla\",\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#\/schema\/person\/a8965bc351d12fb890d8e04ab4a74f7f\"},\"headline\":\"5 tips \u00fatiles para un alquiler seguro\",\"datePublished\":\"2019-01-04T17:22:57+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/\"},\"wordCount\":631,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/tips-utiles-alquiler-seguro.jpg\",\"articleSection\":[\"Alquilar piso en Figueras\",\"Consejos\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/\",\"url\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/\",\"name\":\"5 tips \u00fatiles para un alquiler seguro - Alquiler de pisos en Figueres\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/tips-utiles-alquiler-seguro.jpg\",\"datePublished\":\"2019-01-04T17:22:57+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#\/schema\/person\/a8965bc351d12fb890d8e04ab4a74f7f\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/tips-utiles-alquiler-seguro.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/tips-utiles-alquiler-seguro.jpg\",\"width\":960,\"height\":640},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Inici\",\"item\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"5 tips \u00fatiles para un alquiler seguro\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/\",\"name\":\"Alquiler de pisos en Figueres\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#\/schema\/person\/a8965bc351d12fb890d8e04ab4a74f7f\",\"name\":\"finquestrilla\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/55a731c52a1dcff182b8e7e00947bd41b5e179a3cd2c13ed4be9464b3649b12a?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/55a731c52a1dcff182b8e7e00947bd41b5e179a3cd2c13ed4be9464b3649b12a?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"finquestrilla\"},\"url\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/author\/finquestrilla\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"5 tips \u00fatiles para un alquiler seguro - Alquiler de pisos en Figueres","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"5 tips \u00fatiles para un alquiler seguro - Alquiler de pisos en Figueres","og_description":"S\u00ed eres due\u00f1o de un piso vac\u00edo y has tomado la decisi\u00f3n de ponerlo en alquiler, has tomado una buena decisi\u00f3n. Como cualquier propietario, quieres que tus inquilinos act\u00faen de manera correcta en tu domicilio. Por eso quieres evitar que en el futuro existan discrepancias y problemas entre tu como arrendador y ellos como inquilinos. [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/","og_site_name":"Alquiler de pisos en Figueres","article_published_time":"2019-01-04T17:22:57+00:00","og_image":[{"width":960,"height":640,"url":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/tips-utiles-alquiler-seguro.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"finquestrilla","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"finquestrilla","Tiempo de lectura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/"},"author":{"name":"finquestrilla","@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#\/schema\/person\/a8965bc351d12fb890d8e04ab4a74f7f"},"headline":"5 tips \u00fatiles para un alquiler seguro","datePublished":"2019-01-04T17:22:57+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/"},"wordCount":631,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/tips-utiles-alquiler-seguro.jpg","articleSection":["Alquilar piso en Figueras","Consejos"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/","url":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/","name":"5 tips \u00fatiles para un alquiler seguro - Alquiler de pisos en Figueres","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/tips-utiles-alquiler-seguro.jpg","datePublished":"2019-01-04T17:22:57+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#\/schema\/person\/a8965bc351d12fb890d8e04ab4a74f7f"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/tips-utiles-alquiler-seguro.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/tips-utiles-alquiler-seguro.jpg","width":960,"height":640},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/5-tips-utiles-para-alquiler-seguro\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Inici","item":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"5 tips \u00fatiles para un alquiler seguro"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#website","url":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/","name":"Alquiler de pisos en Figueres","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#\/schema\/person\/a8965bc351d12fb890d8e04ab4a74f7f","name":"finquestrilla","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/55a731c52a1dcff182b8e7e00947bd41b5e179a3cd2c13ed4be9464b3649b12a?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/55a731c52a1dcff182b8e7e00947bd41b5e179a3cd2c13ed4be9464b3649b12a?s=96&d=mm&r=g","caption":"finquestrilla"},"url":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/author\/finquestrilla\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/632","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=632"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/632\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":635,"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/632\/revisions\/635"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/633"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=632"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=632"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=632"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}