{"id":451,"date":"2017-11-10T18:41:16","date_gmt":"2017-11-10T16:41:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/qui-ha-de-pagar-la-taxa-descombraries-en-un-pis-de-lloguer\/"},"modified":"2017-11-10T18:44:56","modified_gmt":"2017-11-10T16:44:56","slug":"quien-debe-pagar-el-impuesto-de-basuras-en-un-piso-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/quien-debe-pagar-el-impuesto-de-basuras-en-un-piso-de-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfQui\u00e9n debe pagar el impuesto de basuras en un piso de alquiler?"},"content":{"rendered":"<p>Tanto para los inquilinos como para los propietarios de un piso de alquiler, queda siempre en duda sobre qui\u00e9n debe pagar el correspondiente impuesto de basuras. Hoy os explicaremos m\u00e1s sobre este impuesto y quien tiene la obligaci\u00f3n por ley de pagarlo.<\/p>\n<p>El impuesto de basuras es un impuesto que tienen los ayuntamientos para justificar el pago de los servicios de la recogida de residuos en la calle. Seg\u00fan el tipo de inmueble que tengamos, su valor o la zona donde est\u00e9 puede hacer que el importe de la tasa pueda variar.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Seg\u00fan el art\u00edculo 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) especifica que el pago del impuesto de basuras lo deben pactar entre el propietario y el inquilino.<\/p>\n<p>Igualmente, el propietario podr\u00e1 incluir una cl\u00e1usula en el contrato de arrendamiento donde indique que el inquilino deber\u00e1 encargarse de pagar esta tasa y la forma de pago. Como inquilinos, tenemos que revisar esta cl\u00e1usula para saber si tenemos que hacer frente o no con este gasto y en caso de que no lo indique, deber\u00e1 ser el propietario quien se encargue de pagar esta tasa.<\/p>\n<p>Normalmente, a efectos pr\u00e1cticos, el inquilino se encargar\u00e1 de pagar la renta, los suministros de luz, agua y gas, el ITP y la tasa de basuras.<\/p>\n<p>Por otra parte, el propietario ser\u00e1 el encargado de pagar la comunidad de vecinos, impuestos de IBI y las reparaciones y aver\u00edas a la vivienda para que pueda ser totalmente habitable ante la ley. Siempre que por parte del inquilino no exista ninguna negligencia o mal uso de los elementos a reparar o sustituir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tanto para los inquilinos como para los propietarios de un piso de alquiler, queda siempre en duda sobre qui\u00e9n debe pagar el correspondiente impuesto de basuras. 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