La situaci\u00f3n actual en el mercado inmobiliario nos hace dudar sobre la elecci\u00f3n de comprar o alquilar una vivienda. Vemos indicios como el Eur\u00edbor en sus m\u00ednimos hist\u00f3ricos conjuntamente con los bancos, que anuncian unas condiciones hipotecarias aparentemente muy atractivas.<\/p>\n
Conjuntamente con otros indicadores sociales y de prensa, anuncian que es una buena \u00e9poca para comprar o al menos, para empezar a pensar esto, sin embargo, es un buen momento para comprar o mejor optar por el alquiler?<\/p>\n
A continuaci\u00f3n te damos algunos consejos que te pueden hacer decidirte por el alquiler antes no tomes una de las decisiones m\u00e1s importantes de tu vida.<\/p>\n
El alquiler tiene una facilidad de acceso mucho m\u00e1s amplia que la compra, es mucho menos costoso y no necesitamos tener una vinculaci\u00f3n de 20 o incluso 30 a\u00f1os adem\u00e1s de una cantidad elevada de dinero para poder hacer una hipoteca.<\/p>\n
El endeudamiento que necesitamos para poder tener una hipoteca, es actualmente muy alto. Tenemos muchas facilidades para acceder a una hipoteca, pero, igualmente debemos tener disponible al menos el 30 o 35 por ciento del valor del inmueble. En caso de querer comprar una vivienda de 150.000 \u20ac, necesitaremos tener disponible al menos \u20ac 45.000.<\/p>\n
El endeudamiento para poder alquilar una vivienda, \u00fanicamente ser\u00e1 de la fianza y el mes corriente de la renta.<\/p>\n
Otro tema a tener en cuenta, son los cambios que podemos tener en nuestras necesidades. Formar una familia con hijos, tiene m\u00e1s necesidades de espacio. Quiz\u00e1s un piso de dos habitaciones no es suficiente si queremos tener m\u00e1s de un hijo. Nuestras necesidades pueden cambiar en poco tiempo. Ser\u00e1 mucho m\u00e1s dif\u00edcil cambiar de vivienda si es de compra que si es de alquiler. Ya que en el caso del alquiler, siempre podemos cambiar en poco tiempo nuestro tipo de vivienda por un mayor.<\/p>\n
La flexibilidad territorial tambi\u00e9n es muy importante. Un cambio de trabajo, o simplemente, un cambio voluntario de lugar de residencia se puede hacer m\u00e1s complicado con una vivienda de compra. El alquiler tiene la ventaja de poder cambiar de lugar de residencia sin ninguna complicaci\u00f3n o inversi\u00f3n grande y pr\u00e1cticamente puede ser inmediato.<\/p>\n
Los tr\u00e1mites para alquilar un piso o comprarlo no son los mismos. La compra implica visitas al notario, tasar la vivienda, hacer escrituras … Un alquiler ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil y econ\u00f3mico en todos los aspectos. S\u00f3lo necesitaremos una serie de condiciones de entrada, un contrato de arrendamiento y una fianza para poder empezar a vivir.<\/p>\n
Todos estos aspectos son importantes para decidirse a comprar o alquilar y saber con mayor o menor exactitud, las condiciones y sorpresas que nos podemos llevar seg\u00fan nuestra decisi\u00f3n.<\/p>\n
Que opinas? crees que es mejor comprar o alquilar? Recuerda que puedes dar tu opini\u00f3n en la caja de comentarios.<\/p>\n
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