{"id":1108,"date":"2023-04-11T12:04:22","date_gmt":"2023-04-11T10:04:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/?p=1108"},"modified":"2023-05-17T12:05:59","modified_gmt":"2023-05-17T10:05:59","slug":"hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/","title":{"rendered":"\u00bfHasta cu\u00e1nto se puede subir el precio del alquiler de un piso?"},"content":{"rendered":"<div class=\"min-h-[20px] flex flex-col items-start gap-4 whitespace-pre-wrap break-words\">\n<div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\">\n<p>Tanto propietarios como inquilinos se preguntan a menudo cu\u00e1ndo se puede aumentar el precio del alquiler y en qu\u00e9 medida. Resolvemos estas dudas y otras muchas relacionadas con las rentas del alquiler.<\/p>\n<p>La actualizaci\u00f3n de las rentas es un tema clave. Anualmente, la renta puede ser ajustada alza o bajista, seg\u00fan el \u00edndice de referencia y la situaci\u00f3n actual del mercado. Esto est\u00e1 estipulado en el art\u00edculo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Es necesario consultar el contrato de alquiler para conocer el \u00edndice de referencia utilizado. Recomendamos utilizar el \u00cdndice Actualizador de Rentas de Contratos de Alquiler (\u00cdndice ARCA), que tiene en cuenta exclusivamente la situaci\u00f3n del mercado del alquiler.<\/p>\n<p>El incremento de la renta est\u00e1 limitado por la variaci\u00f3n porcentual del \u00cdndice de Precios al Consumo en cada actualizaci\u00f3n. El propietario debe comunicar por escrito al arrendatario la actualizaci\u00f3n de la renta y el importe nuevo. Esta actualizaci\u00f3n ser\u00e1 efectiva al mes siguiente a la comunicaci\u00f3n, seg\u00fan el Real decreto ley 7\/2019 de 1 de marzo.<\/p>\n<p>Desde el 31 de marzo de marzo, el art\u00edculo 46 del Real Decreto-ley 6\/2022 ha establecido restricciones en las actualizaciones de las rentas a los contratos de arrendamiento. Estas restricciones han sido prorrogadas hasta el 31 de diciembre de 2023, seg\u00fan el Real Decreto-ley 20\/2022, de 27 de diciembre. Las limitaciones son las siguientes:<\/p>\n<ul>\n<li>En caso de que el propietario sea una gran horquilla (persona f\u00edsica o jur\u00eddica con m\u00e1s de 10 inmuebles residenciales o m\u00e1s de 1.500 m2 construidos para uso residencial), el incremento de la renta depende del pacto entre las partes y no puede exceder de la variaci\u00f3n anual del \u00cdndice de Garant\u00eda de Competitividad.<\/li>\n<li>En caso de que el propietario no sea una gran horquilla, el incremento de la renta depende del pacto entre las partes o de la variaci\u00f3n anual del \u00cdndice de Garant\u00eda de Competitividad.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por lo que respecta a la subida del precio del alquiler, el propietario puede plantear modificaciones en el contrato al llegar a su renovaci\u00f3n o finalizaci\u00f3n. S\u00f3lo en estos momentos, con el consentimiento de ambas partes, puede incrementarse la renta.<\/p>\n<p>Es importante conocer las disposiciones legales y cl\u00e1usulas del contrato de alquiler. Se recomienda buscar asesoramiento profesional para asegurar el cumplimiento de las normativas vigentes y proteger los derechos de todas las partes involucradas.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tanto propietarios como inquilinos se preguntan a menudo cu\u00e1ndo se puede aumentar el precio del alquiler y en qu\u00e9 medida. Resolvemos estas dudas y otras muchas relacionadas con las rentas del alquiler. La actualizaci\u00f3n de las rentas es un tema clave. Anualmente, la renta puede ser ajustada alza o bajista, seg\u00fan el \u00edndice de referencia [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1105,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[],"class_list":["post-1108","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquilar-piso-en-figueras"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>\u00bfHasta cu\u00e1nto se puede subir el precio del alquiler de un piso? - Alquiler de pisos en Figueres<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfHasta cu\u00e1nto se puede subir el precio del alquiler de un piso? - Alquiler de pisos en Figueres\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Tanto propietarios como inquilinos se preguntan a menudo cu\u00e1ndo se puede aumentar el precio del alquiler y en qu\u00e9 medida. Resolvemos estas dudas y otras muchas relacionadas con las rentas del alquiler. La actualizaci\u00f3n de las rentas es un tema clave. Anualmente, la renta puede ser ajustada alza o bajista, seg\u00fan el \u00edndice de referencia [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Alquiler de pisos en Figueres\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-04-11T10:04:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-05-17T10:05:59+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pujarlloguer.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"900\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"finquestrilla\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"finquestrilla\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/\"},\"author\":{\"name\":\"finquestrilla\",\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#\/schema\/person\/a8965bc351d12fb890d8e04ab4a74f7f\"},\"headline\":\"\u00bfHasta cu\u00e1nto se puede subir el precio del alquiler de un piso?\",\"datePublished\":\"2023-04-11T10:04:22+00:00\",\"dateModified\":\"2023-05-17T10:05:59+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/\"},\"wordCount\":411,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pujarlloguer.jpg\",\"articleSection\":[\"Alquilar piso en Figueras\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/\",\"url\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/\",\"name\":\"\u00bfHasta cu\u00e1nto se puede subir el precio del alquiler de un piso? - Alquiler de pisos en Figueres\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pujarlloguer.jpg\",\"datePublished\":\"2023-04-11T10:04:22+00:00\",\"dateModified\":\"2023-05-17T10:05:59+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#\/schema\/person\/a8965bc351d12fb890d8e04ab4a74f7f\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pujarlloguer.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pujarlloguer.jpg\",\"width\":1200,\"height\":900},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Inici\",\"item\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u00bfHasta cu\u00e1nto se puede subir el precio del alquiler de un piso?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/\",\"name\":\"Alquiler de pisos en Figueres\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#\/schema\/person\/a8965bc351d12fb890d8e04ab4a74f7f\",\"name\":\"finquestrilla\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/55a731c52a1dcff182b8e7e00947bd41b5e179a3cd2c13ed4be9464b3649b12a?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/55a731c52a1dcff182b8e7e00947bd41b5e179a3cd2c13ed4be9464b3649b12a?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"finquestrilla\"},\"url\":\"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/author\/finquestrilla\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00bfHasta cu\u00e1nto se puede subir el precio del alquiler de un piso? - Alquiler de pisos en Figueres","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"\u00bfHasta cu\u00e1nto se puede subir el precio del alquiler de un piso? - Alquiler de pisos en Figueres","og_description":"Tanto propietarios como inquilinos se preguntan a menudo cu\u00e1ndo se puede aumentar el precio del alquiler y en qu\u00e9 medida. Resolvemos estas dudas y otras muchas relacionadas con las rentas del alquiler. La actualizaci\u00f3n de las rentas es un tema clave. Anualmente, la renta puede ser ajustada alza o bajista, seg\u00fan el \u00edndice de referencia [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/","og_site_name":"Alquiler de pisos en Figueres","article_published_time":"2023-04-11T10:04:22+00:00","article_modified_time":"2023-05-17T10:05:59+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":900,"url":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pujarlloguer.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"finquestrilla","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"finquestrilla","Tiempo de lectura":"2 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/"},"author":{"name":"finquestrilla","@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#\/schema\/person\/a8965bc351d12fb890d8e04ab4a74f7f"},"headline":"\u00bfHasta cu\u00e1nto se puede subir el precio del alquiler de un piso?","datePublished":"2023-04-11T10:04:22+00:00","dateModified":"2023-05-17T10:05:59+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/"},"wordCount":411,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pujarlloguer.jpg","articleSection":["Alquilar piso en Figueras"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/","url":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/","name":"\u00bfHasta cu\u00e1nto se puede subir el precio del alquiler de un piso? - Alquiler de pisos en Figueres","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pujarlloguer.jpg","datePublished":"2023-04-11T10:04:22+00:00","dateModified":"2023-05-17T10:05:59+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#\/schema\/person\/a8965bc351d12fb890d8e04ab4a74f7f"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pujarlloguer.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pujarlloguer.jpg","width":1200,"height":900},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/hasta-cuanto-se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-de-un-piso\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Inici","item":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u00bfHasta cu\u00e1nto se puede subir el precio del alquiler de un piso?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#website","url":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/","name":"Alquiler de pisos en Figueres","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#\/schema\/person\/a8965bc351d12fb890d8e04ab4a74f7f","name":"finquestrilla","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/55a731c52a1dcff182b8e7e00947bd41b5e179a3cd2c13ed4be9464b3649b12a?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/55a731c52a1dcff182b8e7e00947bd41b5e179a3cd2c13ed4be9464b3649b12a?s=96&d=mm&r=g","caption":"finquestrilla"},"url":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/author\/finquestrilla\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1108","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1108"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1108\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1110,"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1108\/revisions\/1110"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1105"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1108"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1108"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lloguerdepisosfigueres.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1108"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}