¿Quién debe pagar la revisión del gas en un piso de alquiler?

Como en cualquier vivienda, un piso de alquiler le corresponde pasar una serie de revisiones par que todo funcione de forma correcta. Una de estas revisiones puede ser la revisión de la caldera de gas y de que toda la instalación tanto en calefacción como del agua caliente pueda hacer su función de forma óptima.

Hasta aquí todo perfecto, los conflictos comienzan cuando se debe decidir quién debe pagar: ¿el propietario o el inquilino?

Antes de decidir, se debe tener claro que se debe diferenciar entre la instalación del gas y de los aparatos que hacen que pueda funcionar, como es el caso de la caldera.

¿Cuando se ha de hacer la revisión de la caldera?

La revisión y mantenimiento de nuestra caldera deberá hacerse cada 2 años y lo tendrá que hacer un técnico cualificado. En el caso de que nuestra caldera tenga una potencia superior a 70kW, la revisión deberá hacerse cada año y en el caso de los calentadores de más de 11 litros deberá hacerse cada 5 años.

¿Cuando se debe hacer la inspección de la instalación del gas?

Las revisiones de la instalación del gas deben realizarse cada 5 años. Habitualmente nos contactará nuestra compañía suministradora para informarnos sobre cuándo se debe pasar. En la revisión se revisarán todas las claves, contadores, estado del material …

El propietario se hará responsable de abonar esta revisión y deberá hacerse cargo de que se hagaen el plazo que corresponde.

Por otra parte, las revisiones de la caldera como las inspecciones de las instalaciones están ligadas a la habitabilidad del inmueble, de forma que es recomendable de que el propietario del inmueble se haga cargo de que todo se cumpla, así como abonar las revisiones.

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